Осмотр пострадавшего помещения и оценка залива

Одним из основных направлений деятельности специалистов по оценке является  независимая оценка ущерба, в том числе оценка залива  квартиры. Причем предпосылками залива могут быть самые разные факторы и причины - гидравлический удар, трубы, исчерпавшие свой ресурс, недостаточно ответственное отношение соседей – всё это может стать причиной залива квартиры.

Эта неблагоприятная ситуация может случиться с каждым. Безусловно, стоит понимать, какие предпринимать действия. Для того чтобы призвать виновников к ответственности необходимо произвести оценку залива квартиры.

Оценка выполняется опытными экспертами, выдающими официальное заключение, которое может стать решающим документом в судебной тяжбе. Кстати, согласно практике,  заключение экспертов действует на виновников достаточно сильно, и в большинстве случаев они предпочитают частично или полностью компенсировать причиненный ущерб, не доводя дело до суда. Оценка квартиры, пострадавшей в результате залива – единственный легальный способ доказать правоту и требовать компенсацию с соседей, в том числе и в суде.

Действия при заливе квартиры – примерный последовательный алгоритм

Необходимо вызвать  комиссию, состоящую из представителей ДЕЗа, сотрудников управляющей компании, ТСЖ и иных лиц. Комиссия должна зафиксировать факт  залива и составить соответствующий акт. В акте указывается номер квартиры, дата происшествия, причина залива, в какой квартире произошла утечка воды (горячей или холодной), какие повреждения были причинены вашему имуществу с подробным описанием состояния квартиры. После минимальной просушки пострадавшего помещения и получения Акта эксплуатирующей организации, который готовится в течении примерно пяти или десяти рабочих дней, можно приступать к процедуре оценки ущерба, которая представляет собой выявление стоимости ущерба, который наступил после затопления.

Кстати, стоит помнить и о том, что соответствующая экспертиза может проводиться и по инициативе виновной стороны. Это возможно в том случае, если пострадавшая сторона завышает размер ущерба, или виновное лицо изъявляет желание разрешить вопрос  в досудебном порядке. После проведения оценки заказчик получает на руки документ доказательного значения, который может быть предъявлен в рамках судебного разбирательства ситуации.