7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости


Стоимость - от 2 000 рублей
Сроки - от 1 дня

Независимая оценка недвижимости является одним из основных направлений деятельности нашей компании. Наши специалисты помогут вам определить объективную стоимость объектов недвижимости с различной площадью в любом ценовом сегменте жилого фонда, коммерческой собственности, объектов производственного или торгового назначения, складских помещений, гаражей, машино-мест, крупных и мелких имущественных комплексов, зданий, сооружений, загородной недвижимости и земельных участков. Основное направление - проведение оценки недвижимости в Москве и Подмосковье, но, при необходимости, наши специалисты готовы к выезду по всей территории Российской Федерации. Также мы проводим оценку объектов незавершенного строительства. Профессионализм и компетентность - неизменные спутники опытных экспертов, работающих в нашей оценочной компании. Обоснованные тарифы на предоставляемые нами услуги и качественное документальное сопровождение справедливо считаются нашими сильными конкурентными преимуществами.

Определить реальную стоимость недвижимости с нами просто!

Цели оценки недвижимости

В современных условиях сложно прийти к согласию относительно справедливой стоимости конкретного объекта. Инфляционные процессы, объективный износ и постоянно меняющаяся рыночная ситуация обуславливают постоянные колебания цены. Для примерного определения реальной картины мы рекомендуем использовать онлайн калькулятор или справочно обратиться в агентство недвижимости, предоставляющее услуги консультирования по определению стоимости интересующих объектов на безвозмездной основе (так называемая "экспертная оценка"). Оценка недвижимости в этом случае будет приблизительной, но весьма близкой к справедливой. Если же вы заинтересованы в получении объективных данных, профессиональные услуги оценки недвижимости с оформлением соответствующего отчета об определении стоимости недвижимого имущества станут единственно верным решением.

В отличие от информативного калькулятора онлайн и консультаций в агентстве недвижимости, профессиональная оценка недвижимости в исполнении экспертов предоставляет обоснованную сумму, которая будет учитывать не только рыночную ситуацию для объектов аналогичной группы, но и малейшие особенности и состояние объекта. Также объективно и взвешенно нашими экспертами выполняется оценка коммерческой недвижимости с обязательным детальным анализом наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости, что позволяет получить корректные данные для формирования бизнес-планов или для проведения сделок купли-продажи бизнеса. Отдельно можно отметить подготовку отчетов об определении рекомендуемой величины арендной платы для объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, в тех случаях, когда собственник затрудняется в точном определении ставки за пользование объектом недвижимости и нуждается в помощи профессиональных оценщиков.

Профессиональная оценка недвижимости

Процедура оценки недвижимости

Независимая оценка недвижимости необходима в разных случаях и гражданско-правовых отношениях, которые регулируются гражданским и хозяйственным правом. К примеру, услуги эксперта станут незаменимыми в таких ситуациях:

  • при подготовке и проведении сделок покупки/продажи жилой недвижимости (квартир, домов, коттеджей, таун-хаусов);
  • для определения залоговой стоимости недвижимости;
  • для подтверждения стоимости объекта недвижимости для банков при проведении ипотечных сделок;
  • для органов опеки в случае сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних;
  • в процессе вступления в наследство;
  • для определения стоимости долей в случае нахождения объекта недвижимости в общей долевой собственности;
  • в порядке погашения обязательств перед кредиторами;
  • для внесения объекта недвижимости в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;
  • с целью отображения объективной стоимости активов организации в отчетности субъекта;
  • в рамках подготовки кредитного дела;
  • при определении стоимости объекта недвижимости для суда в рамках решения имущественных споров.

Оценка объектов недвижимости в исполнении экспертов компании выполняется в строгом соответствии с действующими положениями и инструкциями, учитывает все принципы оценки недвижимости и соблюдение имущественных прав. Необходимые работы выполняются с обязательным формированием отчета об оценке (акта оценивания), который является основанием для подготовки правоустанавливающих, бухгалтерских или технических сведений. Наши эксперты работают ответственно и точно в срок, поэтому, если ваш регион Москва или Подмосковье, оценка недвижимости будет проведена на лучших условиях и с неизменным качеством.

Для определения рыночной стоимости объекта недвижимости обычно предоставляют следующие документы:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор долевого участия, договор купли-продажи);
  • технический паспорт (БТИ);
  • кадастровый паспорт (Росреестр)

Полный список документов и рекомендаций для проведения независимой оценки недвижимости вы можете узнать связавшись с нашими специалистами по контактному телефону, так как требования варьируются в зависимости от вида и типа оцениваемых объектов. Стоимость услуг по оценке оговаривается индивидуально в каждом конкретном случае, но нужно отметить, что в большинстве случаев площадь объекта недвижимости на стоимость работ специалистов не влияет. Так, например, при оценке однокомнатной квартиры цена услуг будет неизменной как на объект площадью 35 м, так и на 70 м. 

 


Смотрите также: