Независимая оценочная компания Москвы и области. Оценщик. Услуги по оценке наследства.

Мы рады приветствовать Вас на сайте нашей организации. Надеемся, что он поможет Вам в уточнении всех интересующих Вас вопросов и послужит базой для получения представления об оказываемых нами услугах, об оценочной деятельности в целом и об основных ее составляющих. Желаем успехов и надеемся на долгое и продуктивное сотрудничество. 

В Москве вы можете не только позвонить нашим консультантам или оценщикам, но и приехать в наш офис для обсуждения различных деталей по поводу оценки необходимых вам объектов, условиям и срокам оплаты и прочим вопросам

О КОМПАНИИ

Оценочная компания ООО "Профессиональная оценка собственности", действующая с 2001 года, оказывает профессиональные услуги в области оценки всех видов собственности. Основной регион оказания оценочных услуг - г. Москва и Московская область. Персонал, обладающий большим опытом в области оценочной деятельности, специализированное программное обеспечение и вспомогательные справочные материалы, используемые ведущими оценочными и аудиторскими компаниями по всей стране являются составными частями успеха нашей организации и позволяют в течение многих лет предоставлять клиентам нормативно подтвержденные, точные отчеты об оценке различных объектов собственности.

О ПЕРСОНАЛЕ

Одним из основных достояний компании является персонал организации. Специалисты компании выполнят заказ любой сложности в кратчайшие сроки. Все оценщики имеют разностороннее образование не только в области оценочной деятельности, но и в смежных областях, таких, как: управление собственностью, строительство, нефтегазовый комплекс, техника и оборудование. Все оценщики нашей команды застрахованы обязательным страхованием оценочной деятельности и являются членами таких саморегулируемых организаций оценщиков, как: "Российское общество оценщиков", Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация – Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков», Некоммерческое партнерство "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков".

ОБ ОЦЕНКЕ

К наиболее распространенным видам оценки относятся: оценка движимого имущества, оценка машин, оборудования и транспортных средств, оценка стоимости недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков и т. д.), оценка акций и прочих ценных бумаг, оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, оценка стоимости предприятия (бизнеса), оценка стоимости ущерба, оценка стоимости долговых обязательств и переоценка основных фондов. Оценка производится на основе установленных государством стандартов оценки, отражает реальную стоимость объекта оценки и является независимой. По всем юридическим вопросам по оценке можно также проконсультироваться у наших специалистов - оценщиков в Москве.

Проведение оценки обязательно, если Вам необходимо:

• передать имущество в доверительное управление,
• сдать имущество в аренду;
• приватизировать имущество; 
• провести сделку лизинга;
• провести сделку купли-продажи; 
• застраховать данное имущество от различных страховых случаев; 
• получить необходимый кредит под залог имущества;
• привлечь дополнительные инвестиции; 
• Определить налоговую базу для основных средств при исчислении налога на имущество;
• внести в капитал организации долю в виде оцененного имущества; 
• точно определить сумму ущерба от ДТП, пожара, залива и т.д. ;
• произвести раздел имущества;
• составить брачный контракт;
• вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства);
• и урегулировать другие спорные вопросы.

В связи с тем, что рынок в области оценочных услуг достаточно развит, возрастает вероятность столкновения с некачественными услугами. Если это уже произошло с Вами или же если Вас не устроил отчет, предоставленный второй стороной при решении спорных вопросов, Наши специалисты предоставят Вам услуги по составлению на основе стандартов оценки рецензий на некачественные отчеты с отметкой всех допущенных ошибок

О САЙТЕ

На нашем сайте вы можете получить разностороннюю информацию об оценке в следующих разделах:

• Оценка рыночной стоимости недвижимости
• Оценка бизнеса 
• Оценка оборудования
• Оценка транспорта
• Оценка ценных бумаг
• Оценка дебиторской задолженности (долгов)
• Оценка НМА
• Переоценка
• Оценка ущерба
• Оценка зданий и сооружений

Если же после изучения этих разделов у Вас останутся нерешенные вопросы или же вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать оценку, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе Контакты.
Ознакомиться с используемыми законами и нормативными актами, изучить шаблоны отчетов и вспомогательную литературу можно в разделе Документы.

Если же вы находитесь в других регионах, у нашей компании есть филиалы в городах Владимир, Липецк, Ростов-на-Дону и Новгород.

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие.

Далее, на главной странице, мы бы хотели привести список основных терминов, которые встречаются в оценке:

• Оценка основных средств. Основные средства (основные фонды) - часть имущества, которая длительное время (в бухгалтерском учете период, превышающий один год) неоднократно или постоянно в неизменной натурально-вещественной форме используется в экономике, постепенно перенося свою стоимость на создаваемые продукты и услуги. Оценка основных средств обычно проводится при оценке бизнеса или переоценке основных фондов.
• Оценка наследства. Наследство — имущество и денежные средства, переходящие к наследникам. Оценка наследства обычно требуется для исчисления нотариальной пошлины при оформлении наследства. Пошлина невелика, обычно техническая работа нотариуса больше пошлины.
• Оценка бизнеса. Бизнес - любой разрешенный законом вид деятельности, приносящий доход. Оценка бизнеса требуется при приватизации объектов или принятии управленческих решений. Оценка бизнеса самый распространенный и высокооплачиваемый вид оценочной деятельности.
• Независимая оценка. Оценка - процесс определения стоимости объекта оценки на определенную дату в соответствии с действующим законодательством и стандартами оценки, который включает в себя сбор и анализ необходимых данных для проведения оценки. Независимая оценка осуществляется оценочной компанией соответствующей требованиям федерального законодательства.
• Оценка собственности. Собственность - официальный документ, определяющий стоимость зданий и сооружений, строительство которых ведется по индивидуальным проектам. Оценка собственности подразумевает под собой оценку прав находящихся в гражданском обороте. Тех прав, которые можно отчуждать и передавать другому собственнику.
• Оценка стоимости. Стоимость - процентная ставка дохода на основной вклад, используемая для приведения текущей денежной суммы к будущей стоимости. Оценка стоимости означает определение любого вида стоимости, указанного в федеральных стандартах оценки: рыночная, ликвидационная, кадастровая...
• Оценщик. Оценщик - специалист, обладающий необходимой квалификацией и опытом, для проведения оценки стоимости различных видов имущества на основе общепринятых подходов к оценке, действующий на основании выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности. С юридической точки зрения оценщик - это юридическое или физическое лицо (индивидуальный предприниматель), оценочная деятельность которого регулируется законом. (ст. 4 Закона РФ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ).

Оценка доли в уставном капитале ООО

В связи с последними изменениями в законодательстве, начала пользоваться большим спросом услуга по независимой оценке долей в ООО (обществах с ограниченной ответственностью) в связи с выходом участников или переоформлением долей при наследстве. Вы можете воспользоваться услугами нашей независимой оценочной компании для оценки доли в уставном капитале для уплаты нотариусу пошлины при совершении сделок купли продажи долей или наследовании.Оценка долей часто носит формальные требования и её можно выполнить в срочном порядке. Срочная оценка долей в уставном капитале представляет из себя отчет не в полной повествовательной форме, а в форме экспертного заключения. Оценщик произведет расчет стоимости чистых активов Общества и оформит этот расчет в виде экспертного заключения. На практике в Москве и Московской области этого вполне достаточно для исчисления нотариальной пошлины, но не более того. 

Оценка для МСФО

Оценочная компания Москвы также предлагает услуги по оценке основных средств для целей МСФО. В последнее время такая услуга становится все более популярной. Это связано с тем, что для получения кредитов за границами Российской Федерации иностранным банком порой недостаточно бухгалтерской отчетности выполненной по РСБУ и они просят предоставить отчетность по МСФО. Для трансформации РСБУ в МСФО требуются услуги независимой оценочной фирмы в части перевода стоимости основных средств из их балансовой в рыночную. Ведь не секрет, что полностью списать на себестоимость автомобиль можно за 5 лет, а пользоваться им можно гораздо больше. Поэтому в РСБУ такой автомобиль будет иметь нулевую стоимость, а в МСФО он должен быть отражен по рыночной стоимости. Вот в этом и должна помочь независимая экспертиза и оценка основных средств и оценка активов предприятия.

Оценка наследства

Оценка автомобиля для наследства

Одним из немаловажных аспектов деятельности нашей оценочной фирмы является помощь в оценке активов для наследства. Самым распространенным объектом оценки для оформления наследства является автомобиль. Оценка автомобиля для наследства затруднена с одной стороны тем, что автомобиль должен быть оценен на дату смерти, примерно на полугодовую дату в прошлом минимум. Иногда требуется оценить автомобиль и на более отдаленную дату. Работая постоянно по оценке наследства с нотариусами г. Москвы, нами было принято (в соответствии с просьбами самих нотариусов) мы не делаем полных отчетов по оценке, а оформляем нашу работу в виде экспертного заключения. Такое заключение не будет занимать много места в архиве у нотариуса (который они должны хранить 75 лет) и в тоже время с высокой степенью точности отражать реальную стоимость автомобиля на дату смерти собственника. После оценки авто для наследства и получения свидетельства, можно обращаться в органы ГИБДД для переоформления наследуемого автомобиля.

Оценка акций для наследства

Тоже самое можно сказать и по поводу оценки акций для наследования. Процедура оценки будет выглядеть аналогично оценки автомобиля. Нами будет запрошен баланс предприятия на последнюю отчетную дату перед смертью собственника, составлено экспертное заключение на основании которого нотариус будет рассчитывать размер своей пошлины.

Смотрите также:

• Независимая оценочная компания: оценка стоимости.
• Оценка предприятия: оценка основных фондов предприятия.
• Оценка стоимости нежилого помещения: оценка права пользования.
• Оценка ущерба после пожара: оценка ущерба от пожара.