7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

О земельном кадастре

29.10.2015

 

Этапы становления

В итоге Роскомзем, или Государственный комитет РФ по землепользованию и землеустройству, разработал методы ведения земельного кадастра. Потом их утвердило Правительство РФ своим постановлением от 25 августа 1999 года «О государственной кадастровой оценке земель». Принято считать, что этим постановлением в нашей стране положили начало практической работе по составлению кадастра. А потом появился и Федераль...

Подробнее...

Оценка и совершение сделок

29.10.2015

Весь бизнес основан на сделках. Сделка - действия физических и юридических лиц, которые направлены на установку, перемену или прекращение гражданских прав и обязательств в сфере торговли и обмена товарами, работами, услугами, информацией, результатами деятельности. Сделки заключают при купле и продаже недвижимости, автомобиля, продуктов питания, страховых и любых других услуг. Тут очень важна профессиональная ...

Подробнее...

Оценка достоверности информации

29.10.2015

Оценка достоверности информации — это процесс установления степени соответствия нашего знания об объекте (в рамках принятых при решении задач информационных моделей) реальному состоянию объекта, т.е. определение степени адекватности представлений реальному состоянию оригинал-объекта (предмета, явления).

Сложность процесса оценки достоверности информации состоит в том, что необходимо оценить информацию в целом таки...

Подробнее...

Особенности оценки арестованного имущества

20.10.2015

Очень часто оценка имущества должника определяет исход исполнительного производства в целом. От того, насколько стоимость арестованного судебными приставами соответствует сложившимся ценам, зависят сроки реализации имущества, а зачастую и возможность его продажи. Следовательно, объективная оценка имущества может значительно ускорить процесс удовлетворения требований взыскателя.

В случае завышения цены а...

Подробнее...

Оценка недвижимости для страховых целей

20.10.2015

Оценка недвижимости для страховых целей, как правило, проводится либо при заключении договора страхования, либо при наступлении страхового случая. При заключении договоров страхования имущества требуется определить его стоимость, а при выплатах по страховому случаю - сумму ущерба.

Страховая стоимость - денежная сумма, на которую могут быть застрахованы разрушаемые элементы имущества, рассчитанная в соответствии с методик...

Подробнее...

Стандарты оценки RICS. Требования, обязательные при проведении оценки.

20.10.2015

1. Соблюдение Стандартов и этические нормы

Все члены RICS во всем мире обязаны соблюдать настоящие Стандарты при проведении оценки и подготовке заключения в письменной форме, кроме тех видов оценки, которые перечислены в ТПО 1.2 настоящих Стандартов, или в тех случаях, когда в соответствии с ТПО 1.3 в конкретном случае допускается отступление.

Комментарий

Условия применения настоящих Стандарто...

Подробнее...

Pекомендации по применению Кодекса поведения члена RICS в оценочной деятельности

20.10.2015

1. Введение

1.1. Данная статья содержит дополнительные рекомендации по применению Кодекса поведения члена RICS в оценочной деятельности в части конфиденциальности, угрозы независимости и объективности, а также устранения конфликтов интересов, способных поставить под угрозу или под сомнение добросовестность или объективность оценщика.

2. Обязательства по соблюдению конфиденциальности

2.1. Суще...

Подробнее...

Стандарты оценки RICS. Согласование условий договора на оценку

20.10.2015

1. Подтверждение условий договора

До выпуска любого отчета члены RICS обязаны в письменной форме согласовать с заказчиком условия, в соответствии с которыми будет проводиться оценка. Ниже приведен минимальный перечень этих условий:

  • Кто будет заказчиком оценки;
  • цель оценки;
  • объект оценки;
  • права на имущество, подлежащие оценке;
  • тип имущества и способ его использования или...

Подробнее...

Доклад Европейской ипотечной федерации о стоимости для целей ипотечного кредитования

12.10.2015

Стоимость для целей ипотечного кредитования

1. Стоимость для целей ипотечного кредитования может использоваться в секторе финансовых услуг в рамках кредитования под обеспечение в виде объектов недвижимости. Стоимость для целей ипотечного кредитования позволяет установить долгосрочный устойчивый лимит стоимости, который учитывается банками при принятии решений о выдаче кредитов (например, соотношение стоимос...

Подробнее...

Требования к минимальному содержанию отчета об оценке RICS RICS

10.10.2015

1. Примеры опубликованных ссылок на отчеты об оценке

Данные примеры приведены с целью проиллюстрировать необходимую степень раскрытия деталей, поэтому оценщик должен учитывать требования и подготовить выдержку из отчета об оценке, отражающую объем оказанных услуг по оценке и характер оцениваемого имущества.

1. Проведение оценки внешним оценщиком

Оценка в соответствии с МСФО

Объекты имущ...

Подробнее...


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости