7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Объекты недвижимости, используемые в коммерческих целях, очень разнообразны. По целевому назначению это могут быть: склады, торговые площади, приемные пункты, офисы и т. д. Самыми востребованными в последнее время являются, вероятно, офисные помещения. Без такого рода недвижимости ни одна компания не сможет осуществлять управленческой деятельности, вести бухгалтерию, принимать клиентов и выполнять ряд других функций. Спрос на офисы в Москве остается по-прежнему высок. Этому способствует интенсивное развитие международного бизнеса, особенно в энергетическом секторе. Самыми респектабельными объектами располагают крупные компании с высоким уровнем прибыли.

Существующие офисы подразделяются на несколько категорий, в частности, А, В, С и D. К классу А относятся здания элитной постройки, имеющие самую современную инфраструктуру, высококлассную дизайнерскую отделку и хорошо обустроенную прилегающую территорию. Прежде всего, речь идет о паркинге, хотя дополнением к нему нередко бывает и автомойка. Кроме служебных помещений, элитные офисы располагают дополнительными площадями: конференц-залами, зонами отдыха, кафетерием и др. На случай непредвиденных ситуаций офисы этой категории снабжаются источниками бесперебойного электроснабжения и могут функционировать независимо от внешних условий.

Недвижимость В-класса тоже отличается качеством постройки и хорошим уровнем технического оснащения. Часто офисы В размещаются в реконструированных зданиях, способных выполнять все необходимые функции. Если же компания не в состоянии поддерживать финансово свой первоначальный уровень, ей приходится менять место дислокации, арендуя более скромные помещения.

Именно к этой категории и относятся офисы классов С и D. Они очень популярны у коммерческих структур со средним оборотом. Строго разграничить ту и другую категорию бывает сложно в силу их схожести. Под такие офисы, как правило, арендуют устаревшие здания, имеющие незначительный уровень комфорта, например, бывшие НИИ и административные здания советской эпохи. Зачастую офисы D-класса требуют серьезного ремонта, замены коммуникаций, приведения в порядок прилегающих территорий и других подготовительных мероприятий. Арендная стоимость в этих случаях определяется не только занимаемой площадью, но и ее расположением на местности. Особой популярностью в столице пользуются помещения, находящиеся вблизи станций метро, железнодорожных вокзалов и крупных транспортных магистралей.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости