7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Сегодня на недвижимости можно хорошо заработать. Если у вас есть квартира, которая пустует, ее можно сдать в аренду. Сделать это будет совсем не сложно, важно лишь найти клиентов и правильно составить договор. Но каждый владелец хочет получить как можно большую выгоду с аренды, и чтобы это реализовать в действительности, нужно подготовить помещение.

От чего зависит стоимость аренды

Существует несколько факторов, которые влияют на цену аренды. Их учитывают при оценке стоимости аренды квартиры онлайн и в реальном мире. Важным фактором, влияющим на цену, является расположение квартиры. Жилье в центре города всегда пользуется большим спросом. Важно и наличие транспортного сообщения. Квартиры рядом с метро, остановками автобусов, трамваев или троллейбусов стоят дороже.

Площадь помещения и количество комнат сильно влияют на цену. Самые популярные квартиры на рынке — однокомнатные. Молодые семьи предпочитают снимать их, чтобы не сильно тратиться, но жить без родителей. А вот большие квартиры (четыре и более комнат) сдаются сложнее, так как не многие могут себе позволить такие аппартаменты.

Наличие ремонта в квартире делает помещение более приглядным и популярным. Люди хотят жить в комфорте, поэтому с удовольствием снимают жилье с хорошей отделкой. Наличие мебели тоже является плюсом. Меблированная квартира на 20% дороже пустой.

На цену влияет количество жильцов. Например, двухкомнатную квартиру можно сдать пятерым студентам, и это будет выгоднее, чем сдавать семье из трех человек. Но зато вероятность повреждений помещения увеличивается при большой численности.

Не все пускают в свой дом людей с животными. За размещение собак или кошек часто требуется доплата. Важно понимать, что возможен запах в дальнейшем. Но зато прибыль появляется сразу.

Как вычислить цену аренды

Чтобы узнать цену на аренду конкретной квартиры, можно найти аналогичные варианты. Это сравнительный анализ, который позволяет понять приблизительную стоимость. Если предложений много, то лучше чуть-чуть уменьшить сумму, чтобы привлечь внимает к своему жилью.

Существует оценка аренды квартиры онлайн, это сервис, который с помощью особого алгоритма осуществляет вычисление оптимальной стоимости. При этом учитывается и расположение и ремонт. Постоянно вносятся изменения в расчеты, учитываются особенности экономической ситуации, а так же сезонность спроса на аренду квартир.

Хорошая цена должна устраивать и хозяина недвижимости и людей, который снимают квартиру. В этом случае люди будут стараться содержать помещение в хорошем состоянии, чтобы долго не уезжать и пользоваться всеми удобствами, а хозяин получит постоянных клиентов.

 


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости