7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

На рынке загородных посёлков мало новых проектов

08.11.2016

Сейчас на подмосковном загородном рынке представлено 853 посёлка. В третьем квартале прошлого года их было 856, а во втором квартале этого года — 843. Снизилось число новых посёлков, предлагаемых рынку, в третьем квартале этого года их 15, тогда, как год назад было 25. Меньшее значение новых посёлков было только в кризисном 2009 году, тогда их появлялось не больше 10 в квартал.

Эксперты рынка считают, что сейчас сформи...

Подробнее...

Не скидки, а бонусы

08.11.2016

Кризис на рынке российской недвижимости продолжается уже почти два года и чтобы выжить, девелоперы вынуждены приспосабливаться к реалиям рынка. На снижающиеся цены конкурентов продавцы отвечают снижением своих цен и скидками. Однако снижать цены можно лишь до определённого предела, каким является себестоимость квадратного метра для девелопера проекта. Если снизить цену ещё ниже, продажи объектов будут совершаться в убыток.

Такая...

Подробнее...

Около 60 процентов сделок на вторичном рынке совершается с помощью ипотеки

08.11.2016

Когда в России разразился кризис, связанный с резкой девальвацией рубля и повышением ключевой банковской ставки, доля ипотечных сделок в общем объёме закономерно упала до 15-20 процентов. Тогда рост учётной ставки заставил коммерческие банки поднять ставки по кредитам, в том числе, по ипотечным, и сделал использование кредитных средств практически невозможным как для юридических, так и для физических лиц. Позже на первичном рынке нач...

Подробнее...

В России не хватает торговой недвижимости

31.10.2016

Торговая недвижимость сильно пострадала в результате кризиса на рынке недвижимости и применения Западом санкций против российского бизнеса. По статистике сейчас на тысячу жителей России приходится в среднем 146 кв. метров торговой недвижимости. Среди российских городов с населением меньше миллиона человек, лучшая ситуация наблюдается в Краснодаре. Здесь на тысячу человек населения приходится 611 кв. метров торговой недвижимости. И...

Подробнее...

На российском рынке наблюдается восстановление

31.10.2016

Летом этого года на рынок жилья начала возвращаться недвижимость премиального и элитного сегментов. Весной продажи домов и квартир серьёзно упали, а осенью начался медленный рост их продаж. На первичном рынке за летние месяцы появилось несколько новых лотов. В Москве к продаже представлены 12 новых проектов при объёме предложения 307 900 кв. метров. Это на 85,8% больше, чем летом 2015 года. Больше всего на рынок выводится жилья к...

Подробнее...

На рынке аренды цены могут вырасти

31.10.2016

Ещё три-четыре года назад, до «декабря 2014 года», практически любое жильё на рынке аренды уходило за считанные часы, сейчас же для того, чтобы сдать в аренду дом или квартиру приходится серьёзно потрудиться. Арендаторы стали больше раздумывать прежде, чем решиться на аренду и сейчас, чтобы сдать недвижимость, может потребоваться два-три месяца.

У арендаторов стало значительно популярнее дешёвое жильё, а спрос и предложение ...

Подробнее...

Нужно ли делать ремонт в квартире перед её продажей?

31.10.2016

Некоторые специалисты считают, что делать ремонт квартиры перед продажей обязательно, это будет способствовать быстрой продаже квартиры за повышенную цену. Другие специалисты придерживаются мнения, что никакой ремонт, даже суперремонт не сможет повысить продажную стоимость квартиры.

И всё же большинство считает, что сделать хотя бы минимальный ремонт в квартире  перед началом её продаж совершенно необходимо. Пос...

Подробнее...

Из-за принятия нового закона о долевом строительстве цена квартир может вырасти

31.10.2016

Подмосковные власти начали лоббировать изменения в закон 214-ФЗ о долевом строительстве. Эти изменения должны обеспечить дольщикам тройную степень защиты от риска недостроя, однако стоимость строительства при принятии новых изменений может существенно вырасти. Закон 214-ФЗ был принят летом и вступает в силу большей частью с 1 января 2017 года. Одно из предлагаемых изменений в законе касается ужесточения требований к устойчи...

Подробнее...

Коттеджи за городом чаще всего снимают молодые супруги с детьми 35-40 лет

31.10.2016

В премиальном сегменте в Подмосковье самые популярные арендаторы — молодые семьи 35-40 лет с двумя детьми. Раньше типичные покупатели были постарше — 45-50 лет. Нынешние состоятельные наниматели коттеджей более мобильны, склонны к экологичному и здоровому образу жизни. Осуществить эти потребности лучше всего позволяет жизнь за городом, из-за чего молодые семьи с высоким доходом стали основными нанимателями на премиальном ры...

Подробнее...

5 тенденций на рынке элитного жилья

14.10.2016

Несмотря на продолжающийся кризис на рынке российской недвижимости, элитный сегмент чувствует себя относительно неплохо, продажи идут, хотя и не так активно, как в 2013 году, а прибыли застройщиков падают. Первой тенденцией на рынке элитной недвижимости является повсеместное снижение цен. Никогда ещё российская элитная недвижимость не была так доступна, как сейчас. На первичном рынке средняя цена квадратного метра составляет сейчас ...

Подробнее...


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости