7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Власти Подмосковья планируют кадастровую стоимость за земельные участки, предоставляемые под строительство недвижимости, заменить на рыночную. В связи с этим предоставление застройщикам земли в Подмосковье будет происходить по рыночной цене. В связи с тем, что кадастровая стоимость, по сравнению с рыночной, достаточно ниже, наблюдается неокупаемость расходов, которые определяет дорожная, социальная и инженерная инфраструктуры, а так же муниципалитет региона не получает никакого дохода. По словам Филимонова, данный законопроект позволит производить оценку земельных участков, предлагаемых муниципалитетом для сдачи в аренду, объективно, по рыночной цене. За счет чего увеличится количество поступающих в бюджет средств, которые в дальнейшем пойдут на развитие дорожной и социальной инфраструктуры. Так он подвел итоги заседания правительства региона. Так же Филимонов отметил, что определение рыночной стоимости будет проводиться независимыми оценщиками, которые выполнят данную работу в соответствии с нормами, указанными в законе об оценочной деятельности. «Более чем в 30 раз можно увеличить бюджет за счет поступлений денежных средств за один земельный участок, предоставляемый под застройку», - подчеркивает Филимонов. Данная замена стоимости приведет к снятию вопроса о построении социальной инфраструктуры, которая обычно не успевает строиться при возведении нового жилья.

Чиновник уточнил в своем выступлении, что при принятии данного закона в Подмосковье до 1-го августа произойдет устранение вторичного спекулятивного рынка. В данном законе четко оговариваются условия работы в инвестдеятельности. Филимонов отметил, что принятие данного закона, несомненно, является плюсом для инвесторов. Иметь место будет четко регламентируемая плата и сроки строительства.

Для правильной оценки земли обращайтесь в нашу компанию.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости