7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

После введения в России единого налога на недвижимость муниципальные власти будут стараться завысить рыночную оценку недвижимости, чтобы собирать с нее больше налогов. Такое мнение высказал «Росбалту» ведущий юрист юридической компании «Налоговик» Евгений Максимов. 

Напомним, что введение в России налога на недвижимость вместо двух существующих ныне налогов — на землю и на имущество физических лиц — обсуждается уже более 10 лет. Новый налог будет собираться с рыночной стоимости недвижимости, а не с его оценки БТИ. В начале ноября 2010 года Минэкономразвития утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости домов, квартир и земельных участков граждан. С 2011 года начнется массовая инвентаризация, оценка и регистрация единых объектов учета, после чего, предположительно в 2013-2014 годах, будет введен новый налог.

«После введения нового налога вполне возможен подкуп гражданами оценщиков для получения заниженной оценки стоимости недвижимости, и не только заниженной, но и объективной, — опасается Максимов. — Власть ведь тоже будет пытаться идти на ухищрения». Он отмечает, что оценочная деятельность в России вообще часто «сопровождается недобросовестными выводами экспертов в области оценки, поэтому нет оснований отрицать возможность таких явлений при исчислении единого налога на имущество граждан».

При этом эксперт допускает, что в ряде случаев местные власти могут, наоборот, занижать оценки стоимости недвижимости «для привлечения в отдельные районы регионов населения, где наблюдается его острый дефицит».

Максимов уверен, что в целом по стране оценка единых объектов учета «будет двигаться в сторону увеличения стоимости». Следовательно, налоговое бремя и сборы налогов вырастут, если «налоговые ставки не будут пересмотрены в сторону уменьшения», добавляет он. Эксперт опасается, что если не будет введена новая система льгот и компенсаций, то из-за выросшего налогового бремени малоимущие граждане будут вынуждены продать свои земли и имущество.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости