7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Цены на аренду офиса в Москве упав вдвое в 2009 году, начали набирать обороты. Средняя цена в разгар кризиса составляла $600 за 1 кв. метр. Аренда подорожала на 10–15% уже в начале 2010 года. Офисный рынок Столицы по статистике на 17% пустует, в докризисной России пустоты офисных площадей под аренду не превышали 4%

В бизнес–центрах класса А выросли не только ставки, но и сократился уровень вакантных площадей. «Несколько крупных сделок аренды офисов привели к снижению вакантных площадей с 25,7% в первом квартале этого года до 19,7% в конце июня»,— отмечает Наталья Москаленко. По данным CB Richard Ellis, максимальный уровень свободных площадей (20%) был зафиксирован в январе—марте этого года, в третьем квартале показатель сократился до 16,7%. "Только 15% бизнес–центров Москвы могут заявить о том, что у них уровень вакантных площадей сейчас составляет 4%, что эквивалентно докризисному уровню, в остальных офисах по–прежнему пустует до 20% площадей",— считает Константин Ковалев.

Вообще до прихода кризиса, рынок по аренде офисных площадей ежегодно рос на 30% и к лету 2008 года средние ставки достигали в среднем $1,2–1,5 тыс. за кв. метр. А в прошлом году владельцам объектов пришлось по вновь заключаемым договорам снизить ставки на целых 50% (об этом писал«Ъ» 28 января). Из–за таких низких темпов строительства через два года уровень свободных площадей может составить 4%, а ставки достигнут докризисного уровня, так считает Михаил Гец.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости