7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Кризис на рынке недвижимости коснулся практически всех типов жилья, за исключением самого бюджетного. По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в панельных домах эконом-класса предложение увеличилось на 62,5 процентов, а в домах «хрущёвской» постройки снизилось на 23 процента. Интересно и другое.

В квартирах более дорогих ценовых сегментов наблюдается чёткая тенденция к снижению числа комнат в новых проектах и уменьшению метража продаваемых квартир. Но не в эконом-классе! В этом сегменте наблюдается противоположный тренд к увеличению числа комнат во вновь сдаваемом жилье.

Что касается старых домов эконом-класса, то сейчас их предлагается к продаже 34 процента от общего объёма, тогда, как в это же время прошлого года предлагалось 44 процента. Это сокращение произошло за счёт увеличения предложения в новых панельных домах: 26 процентов в этом году против 16 процентов в прошлом. За год почти не изменилось предложение старых  9-14-этажных панельных домов эконом-класса «брежневской» постройки.

Снижение популярности «хрущёвок» вполне объяснимо. Сейчас продолжается программа сноса старого и ветхого жилья, под определение которого подпадают дома постройки 50-60-годов. С другой стороны, на рынке большое предложение нового жилья эконом-класса в современных панельных домах.

Сейчас на первичном рынке на объекты эконом-класса и комфорт-класса приходится больше 75 процентов. За последние годы это рекорд. Многие новые квартиры, которые покупались в расчёте на повышение их стоимости и последующую перепродажу, сейчас сдаются в аренду, увеличивая предложение на рынке аренды эконом-класса.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости