7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

С 2017 года в Подмосковье вводится налог на объекты недвижимости, которые построены, введены в эксплуатацию, но ещё не проданы. Это касается, как девелоперов, так и их подрядчиков, инвестфонды и банки, владеющие подобными объектами. Подобная мера позволит пополнить бюджет Московской области и снизить цены на подмосковную недвижимость.

Подобный закон действует с 2014 года уже в 27 субъектах Российской Федерации, принося дополнительный доход в местные бюджеты. Депутаты Мособлдумы одобрили этот законопроект в обоих чтениях.

В качестве аргументов по введению нового налога приводится необходимость не допускать спекулятивных сделок с недвижимостью, не создавать её искусственный дефицит и предложить рынку дополнительные квадратные метры жилой площади по сниженной цене. Ставка налога составит 2 процента от кадастровой стоимости объекта. Для того, чтобы уменьшить налоговую нагрузку на застройщиков, власти Подмосковья установили налоговые каникулы по выплате этого налога сроком на один год. Льготные период начинается с момента принятия объекта к бухгалтерскому учёту.

Сейчас в Подмосковье находится 5432 объекта в домах, которые уже введены в эксплуатацию и не проданы. Их совместная кадастровая стоимость составляет более 20 миллиардов рублей. Налог с этих объектов после их продажи позволит получать бюджету Московской области около 440 миллионов рублей ежегодно.

Новый налог должен стимулировать застройщиков и соинвесторов не держать построенные, но не проданные квартиры на своём учёте, а поскорее их продавать. Это увеличит предложение первичной недвижимости в области и позволит снизить цены, предоставив дополнительное доступное жильё потенциальным покупателям.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости