7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Когда на рынке недвижимости России наступил кризис 2014 года, наибольшей популярностью стали пользоваться однокомнатные квартиры по весьма простой причине — у населения стало меньше денег, а однокомнатные квартиры стоят дешевле двухкомнатных и трёхкомнатных. Повышенный спрос на однокомнатные квартиры привёл к тому, что цена на них стал мало  отличаться от цен на двухкомнатные квартиры, по крайней мере, цена квадратного метра в однокомнатной квартире была выше, чем в двухкомнатной. Но в последнее время ситуация стала меняться.

За последние два-три месяца цена однокомнатных квартир в Москве упала и составила в сентябре в среднем 6 800 000 рублей. Для сравнения двухкомнатные квартиры стоили в это время в среднем 10 700 000 рублей, а трёхкомнатные — 16 400 000 рублей. Эксперты рынка по-разному оценивают перспективы однокомнатных квартир в будущем. Многие думают, что рынок достиг дна после двухлетнего падения и в следующем году цены на квартиры,  в том числе, на однокомнатные квартиры, начнут расти примерно на 4-5 процентов за полугодие. Другие эксперты считают, что кризис на рынке ещё не преодолён, а огромное предложение будет продолжать давить на цены, двигая их вниз.

Кто хотел, уже приобрёл квартиры, в том числе,  однокомнатные, как самые доступные по цене. Рано или поздно те покупатели «инвестиционного жилья», кто приобретал квартиры в расчёте на безудержный рост цен, не выдержат и начнут продавать свои объекты по любой цене. Тогда рынок испытает ещё одно снижение цен. Если же в мире разразится новый финансовый кризис, подобный осени 2008 года, то цены упадут ещё ниже.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости