7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Россияне стали всё более активно проводить оспаривание кадастровой стоимости своих земельных участков. Так, Росреестр сообщил о том, что за первые девять месяцев этого года было подано 29 000 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости около 60 тысяч объектов недвижимости, из которых больше 87 процентов составляют земельные участки. Росреестр отмечает, что это в полтора раза больше, чем за первые девять месяцев прошлого года. Росреестр отмечает, что в отношении 46,9 процентов заявителей было решено пересмотреть  кадастровую стоимость объектов.

Общая величина кадастровой стоимости после процедуры оспаривания снизилась на 28,5 процентов: с 2,1 триллионов до 1,5 триллионов рублей. Нынешняя система кадастровой оценки несовершенна, об этом знают и простые жители России, и Росреестр, и специалисты. Случаются и очень-очень грубые ошибки. Например, одной жительнице Москвы, владелице половины однокомнатной квартиры насчитали 8,5 миллионов рублей налога, реально с площади всего дома. То, что система кадастрового учёта и оценки нуждается в изменении, признают все. До сих пор оценку проводят независимые оценщики, а  её результаты утверждают местные и региональные власти.

Сейчас оспорить результаты оценки можно в суде и в специальных комиссиях Росреестра. Но с начала 2017 года ситуация меняется. Оценку будут проводить государственные, специально уполномоченные учреждения, а независимые оценщики исчезнут, как класс. Государственная монополия на оценку должна, по представлениям Росреестра, улучшить качество оценки, в связи с использованием единой методики оценки и снизить количество ошибок, допускаемых при оценке.

Есть и другое мнение. Эти специалисты считают, что от замены производителя оценки, её качество не улучшится, а то, что проводить оценку будут государственные учреждения, приведёт к тому, что на них будут давить местные власти с целью завышения стоимости оцениваемых объектов и пополнения местного бюджета за счёт завышенных налогов.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости