7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Когда в России разразился кризис, связанный с резкой девальвацией рубля и повышением ключевой банковской ставки, доля ипотечных сделок в общем объёме закономерно упала до 15-20 процентов. Тогда рост учётной ставки заставил коммерческие банки поднять ставки по кредитам, в том числе, по ипотечным, и сделал использование кредитных средств практически невозможным как для юридических, так и для физических лиц. Позже на первичном рынке начала действовать программа государственного льготного кредитования, вторичный же рынок был лишён подобной привилегии и был вынужден ожидать снижения ключевой банковской ставки.

Ставка последовательно снижалась Центробанком России с 17 процентов в декабре 2014 года до 10 процентов к настоящему времени. Как результат, выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке, до 60 процентов в общей структуре продаж. Сейчас коммерческие банки предлагают заёмщикам вполне приемлемые условия кредитования, начиная со ставки 10,45 процентов в самых благоприятных случаях. Большинство же ипотечных ставок находится в диапазоне 12-13 процентов. Сейчас доля ипотечных сделок даже выше, чем в докризисные 2013-2014 годы, тогда доля ипотечных сделок составляла лишь 30 процентов в общем объёме. Эксперты считают, что причина в том, что у населения уменьшилась доля свободных средств, на которые можно было бы приобрести вторичную недвижимость. Другим вариантом является использование денег, полученных от продажи старой квартиры при покупке новой. Если приобретается более дорогая квартира, покупатели активно используют заёмные средства.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости