7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

За июнь-август этого года специалисты аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» зарегистрировали снижение объёма предложения на 8,1 процента. С каждым летним месяцем количество выставляемых на продажу объектов уменьшалось и по итогам августа стало меньше, чем в мае, что наблюдалось впервые с 2011 года. Тогда, в 2011 году за летние месяцы предложение на вторичном рынке сократилось на 9,5 процентов. В период же с 2011 по 2016 годы в летние месяцы предложение стабильно повышалось. В то же время специалисты центра отмечают, что эта тенденция свидетельствует о стабильности активности покупателей, но не о росте спроса в сравнении с другими месяцами этого года.

Тем не менее, продажи минувшим летом происходили, хотя их число было меньше из-за ухудшения материального положения большинства населения России. Многие покупатели не поехали летом этого года в традиционные поездки в Турцию и Египет, а остались дома и занялись решением своих насущных вопросов. Этот фактор немного скорректировал снижение продаж летом этого года и привёл к снижению числа предложений на рынке, в первую очередь, за счёт «вымывания» самых ликвидных объектов. Примечательно, что вторичный рынок Москвы избежал затоваривания в 2015-2016 годах даже тогда, когда покупательская активность максимально снижалась.

Специалисты центра «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают, что многие продавцы недвижимости не готовы сейчас к снижению цен, они никак не могут смириться с тем, что за два последних года их объекты упали в цене на 15-20 процентов и, понимая, что продать квартиру по желаемой цене не получится, они предпочитают ждать и надеяться, что в будущем недвижимость снова подорожает. В таких условиях продать квартиры имеют шанс лишь 20 процентов потенциальных продавцов, которые адекватно воспринимают сложившиеся на рынке цены, но и этого их числа достаточно, чтобы удовлетворить сократившийся спрос.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости