7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

И на первичном и на вторичном рынке жилья сейчас идёт отчаянная борьба за покупателя, количество предложений примерно в полтора раза превышает спрос. В декабре 2014 года,  когда из-за резкого снижения курса рубля относительно доллара на рынке недвижимости начался кризис, многие думали, что ситуация быстро успокоится и вернётся к состоянию докризисного 2013 года. Но этого не произошло.

Сейчас относительно неплохо чувствуют себя дешёвые сегменты рынка жилой недвижимости, а чтобы продать квартиру элитного и премиум-класса приходится серьёзно потрудиться. Это в 2013 году быстро и легко продавались загородные дома стоимостью 700-800 миллионов рублей, сейчас ситуация совершенно другая. Сэкономить стараются и продавцы и покупатели. Но застройщики не могут бесконечно снижать цены, если опустить цену ниже себестоимости, компания будет нести убытки. С другой стороны, простой построенной, но не проданной квартиры также приносит убытки.

Поэтому застройщики стремятся найти компромисс между возможной прибылью и потенциальными убытками от непродажи построенного жилья. Многие компании в ожидании осенней активизации покупателей предлагают различные бонусы, чтобы продать «застоявшиеся» на рынке объекты. Типичной скидкой на столичном рынке является 3 процента при условии полной предоплаты купленного жилья или при покупке его в ипотеку.

Однако есть в Москве и такие застройщики, которые предлагают дополнительные скидки от 7 до 10 процентов. Есть и такие, которые предлагают беспроцентную рассрочку оплаты на полтора или два года. И, совсем единичны случаи, когда застройщик предлагает скидку 12-13 процентов на не самые популярные проекты при условии полной оплаты наличными. Также популярным бонусом до сих пор является предоставление машиноместа в подарок. Конечно, данный бонус интересен не всем клиентам, но для кого-то именно предоставление бесплатного машиноместа может стать решающим аргументом и склонить к покупке квартиры именно у этого застройщика.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости