7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

По данным специалистов компании «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Москвы в августе средняя цена предложения, выраженная в рублях, увеличилась на 0,9 процентов, составив 214,5 тысяч рублей за квадратный метр. Объём предложения составил 45,7 тысяч объектов и вырос на 5 процентов. Доля нового предложения за месяц выросла на 1 процент и составила 18 процентов. В среднем по Москве в августе цены сохранились без изменений. Лишь в ЗАО они выросли на 1,7 процентов и в САО — на 1,6 процентов. В этих административных округах цены предложения выросли для большинства типов домов, кроме кирпичных домов, имеющих большую кухню и панельных домов «хрущёвской» застройки. 

В августе в Москве было совершено 9,444 сделок мены и купли-продажи. Это на 5 процентов больше, чем в июле этого года и на целых 35 процентов больше, чем в августе 2015 года. В августе увеличилась доля продаж двухкомнатных квартир, составив 44 процента, также вырос средний чек одной сделки с 9,1 миллионов рублей в июле до 9,5 миллионов рублей в августе. Средний чек при продаже однокомнатных квартир уменьшился, составив 6 миллионов рублей, а по трёхкомнатным квартирам — вырос до 13,4 миллионов рублей.

Специалисты отмечают, что увеличение средней цены предложения на московском вторичном рынке связано с тем, что самые ликвидные объекты были ранее уже раскуплены, а нынешние продавцы выставляют свои объекты по слегка завышенной цене, закладывая процент на возможный торг. Кто-то даже ожидает осеннего сезонного повышения цен. А покупатели, наоборот, ожидают снижения цен и скидки при покупке. Поэтому разрыв между ценой предложения и спросом растёт, что не даёт возможности рынку восстановиться в прежних объёмах. Кроме того сказывается снижение реальных доходов населения после декабря 2014 года.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости