7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Кризис на рынке российской недвижимости больно ударил по проектам загородного жилья, многие построенные загородные посёлки проданы не более, чем на 30-35%, из-за чего застройщики несут убытки и не могут начать новые проекты. Сейчас ситуация на рынке такова, что покупатели в первую очередь смотрят на цены. Поэтому для успешных продаж загородной недвижимости цены должны быть конкурентоспособными. Кроме того, хорошо работают скидки и разнообразные бонусы для покупателей загородной недвижимости. Эксперты считают, что таунхаусы подходят тем покупателям, у кого недостаточно денег на большую квартиру в крупном городе, а потребность в жилье имеется.

Второй важной характеристикой успешного загородного объекта является удачное его местоположение. Покупатели сейчас смотрят не только на локацию загородного посёлка, но и на развитость сопутствующей инфраструктуры. Если поблизости от посёлка нет детского сада, школы, поликлиники и 2-3 магазинов, у застройщика будут серьёзные проблемы с продажей построенных домов в посёлке. Также очень важной является экология в месте расположения загородного посёлка и красивые виды из окон.

Третьим важным фактором для покупателей является надёжность покупки. Покупка недвижимости на начальных стадиях строительства в нынешних условиях грозит риском недостроя. Специалисты считают, что сейчас лучше отдавать предпочтение проектам, которые реализуются в соответствии с ФЗ-214. Так гарантируется отсутствие двойных продаж, можно использовать льготную ипотеку с господдержкой. Если же купленный объект всё-таки не будет достроен, потраченные деньги сможет возместить страховая компания.

Для успешной продажи выстроенного загородного посёлка важны конкурентоспособные  условия оплаты. Сейчас девелоперы идут на многое, чтобы получить клиентов: предоставляют рассрочки, вводят гибкие условия оплаты, предлагают ипотеку под 11,5% и предоставляют отсрочку оплаты на год или два. 

Немаловажным фактором для реализации проекта является наличие в нём какой-либо особенной «изюминки», например, в некоторых построенных и проданных посёлках культивируется созерцательная атмосфера, в других предпочитают активный отдых, в одном посёлке его жители один раз в неделю собираются в винном погребе для дегустации итальянских и французских вин. В одном посёлке есть большой плавательный бассейн, где можно заниматься плаванием, в другом — расположено большое футбольное поле.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости