7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Совместная покупка квартиры несколькими собственниками является новой тенденций на российском рынке недвижимости. Как правило, такие квартиры покупаются на первичном рынке и, как правило, целью такой покупки является извлечение прибыли в дальнейшем после перепродажи квартиры. Квартиры покупаются на ранних стадиях строительства, на этапе «нулевого цикла» или сразу после него. Идеальным вариантом подобного инвестирования являются так называемые «закрытые продажи». В этом случае квартира продаётся «своим людям» по очень низким ценам на самых начальных стадиях строительства.

При покупке подобной квартиры важно приобретать заведомо ликвидный объект недвижимости. Сейчас таким объектом является однокомнатная квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Такую квартиру легко можно будет продать, когда строительство дома будет закончено, а цена квартиры увеличится в полтора раза, если не больше. Если рядом с новостройкой в будущем будет построена станция метро, цена квартиры вырастет ещё на 20-25%.

Лучше, если совместную покупку квартиры будут осуществлять не более двух человек по той причине, что прибыль каждого будет больше, чем, если квартиру купят три и более человек совместно. Обычно это родственники, которые оформляют покупку в совместную собственность. В случае возникновения конфликтных ситуаций родственникам проще договориться и найти компромисс, чем посторонним людям. А конфликты возникнуть могут, особенно у нескольких друзей или знакомых, купивших квартиру совместно. Кто-то хочет продать квартиру прямо сейчас, а кто-то захочет дождаться лучших времён и постараться продать её дороже. По этой причине совместная покупка родственниками более предпочтительна.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости