7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Рынок аренды квартир, как и весь рынок недвижимости в России, пребывает в состоянии затяжного кризиса. До декабря 2014 года квартиры для сдачи в аренду быстро находили арендатора, а арендодатели не испытывали никаких проблем при сдаче своих объектов в наём.

Сейчас же ситуация резко изменилась. Специалисты агентства недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» утверждают, что в сегменте эконом-класса и комфорт-класса арендаторы стали тратить в 24 раза больше времени на принятие решения об аренде квартиры. В сегментах комфорт-класса и бизнес-класса сейчас арендаторы рассматривают от 7 до 10 вариантов аренды, тогда, как ещё год назад они выбирали из 3 или 4 вариантов. Вместе с тем, самые ликвидные квартиры по-прежнему, востребованы на рынке. Поиск арендаторов для них занимает считанные часы.

Специалисты рынка недвижимости объясняют сложившуюся ситуацию резко возросшим предложением. Пик спроса на квартиры всех ценовых сегментов пришёлся на первую четверть 2015 года. С тех пор введено большое количество нового жилья, многие объекты вторичного рынка, не проданные в 2014 году и ранее, их владельцы стали сдавать в аренду. Сейчас предложение квартир в аренду более, чем в два раза превышает спрос и, понятно, что арендаторы будут смотреть множество вариантов, прежде, чем остановятся на одном. Набирает силу и ещё одна тенденция. Всё чаще арендодатели самостоятельно ищут арендаторов, не обращаясь в агентства недвижимости.

Эксперты рынка отмечают, что сейчас важнейшим фактором при выборе квартиры в аренду являются выгодные условия оплаты аренды, современность квартиры и её новизна. Арендаторы обращают внимание на скидку при заключении договора аренды. Хорошо сдаются в аренду квартиры, в рекламе которых упоминаются слова: «Сдаётся впервые», «Не требует ремонта», «Новая бытовая техника, современная мебель».


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости