7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

В конце 2016 года Москва переходит к расчёту налога на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости объектов, а не на оценку БТИ, как ранее, и у москвичей в связи с этим нововведением в платёжках появятся новые, намного более высокие цифры. В связи с этим многие эксперты рынка предполагают переселение части жителей центральных, дорогих районов Москвы на её окраины.

Так, за трёхкомнатную квартиру сталинской планировки площадью 71 кв. метр у метро «Фрунзенская» придётся заплатить 46,2 тысячи рублей, а не 9,2 тысяч рублей, как раньше. Для примера, за квартиру на метро «Молодёжная» площадью 30 кв. метров налог составит 2,8 тысяч рублей, а не 567 рублей, как раньше. Новый налог в Москве будет вводиться поэтапно, по 20% каждый год и к 2020 году москвичи будут уплачивать новый налог на недвижимость в полном объёме. Раньше налог исчислялся, исходя из оценки БТИ. Причём для юридических лиц он считался от балансовой стоимости объекта недвижимости, а для физических лиц — от инвентаризационной стоимости.

Теперь же налог на недвижимость будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта. Ставку налога теперь устанавливают местные власти. Например, для коммерческой недвижимости она не может превышать 2%. А вот с расчётом кадастровой стоимости объектов существуют большие проблемы. Оценку кадастровой стоимости часто проводят с большим количеством ошибок, что приводит к завышению оценки стоимости объектов и судебным искам в связи с пересмотром результатов оценки объектов. Также работают комиссии по оспариванию результатов оценки.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости