7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Как показало исследование специалистов компании «Инком-недвижимость», на первичном рынке в Москве среди покупателей объектов эконом-класса лучше всего продаются квартиры с отделкой. Время экспозиции подобных объектов ниже на 20% по сравнению с объектами, продающимися без отделки. И такое жильё предпочитают приобретать 65% покупателей объектов эконом-класса.

Квартиры с отделкой «под ключ» и чистовой отделкой лучше всего продаются в массовых сегментах — комфорт-классе и эконом-классе. Отделка квартиры, сделанная застройщиком,  выгодна для покупателя: она добавляет к стоимости квартиры всего 5000-9000 рублей за 1 кв. метр. В то же время, ремонт, производящийся владельцем квартиры самостоятельно, обойдётся примерно в 2-3 раза дороже: от 15000 рублей за кв. метр, без учёта расходов на вывоз строительного мусора, оставшегося после ремонта. Важен и фактор времени. В монолитной многоэтажке с готовыми межкомнатными перегородками на ремонт потребуется месяца три, а в панельной новостройке — не меньше двух месяцев.

В покупке квартиры с отделкой заинтересованы и 17% покупателей, которые используют ипотечный кредит. Ведь деньги можно использовать и на приобретение квартиры, на ремонт и подготовку к заселению. Однако пока что предложение квартир с отделкой от застройщиков существенно отстаёт от имеющегося спроса на них (примерно 12% в Москве и 16% в Московской области). Обычно предлагается лишь один вариант отделки, лишь иногда покупатели могут выбирать из нескольких вариантов. По этой причине 57% опрошенных респондентов, которые хотели бы приобрести квартиру с отделкой, пересматривают свои планы и выбирают подходящие по цене объекты без отделки. Как вариант рассматриваются квартиры с ремонтом, требующим лишь чистовую отделку: с межкомнатными перегородками, выровненными стенами и произведенной первичной разводкой электрической сети. В этом случае покупатели потратят минимальную сумму на окончательный ремонт.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости