7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Специалисты агентства Инком-Недвижимость провели анализ спроса на таунхаусы и коттеджи в первом квартале этого года в сравнении с первым кварталом 2013 года.

Совокупный спрос на коттеджи сократился в 2,7 раза. В 2016 году, в первом квартале, было куплено 267 коттеджей, а в первом квартале 2013 года — 714. Спрос упал во всех ценовых сегментах, но больше всего падение было в ценовом сегменте «эконом»: в 4,3 раза. В этом году было заключено 62 подобные сделки. В комфорт-классе снижение составило «всего» 43,4%, было заключено 107 сделок. В сегменте «бизнес» было совершено 34 сделки (снижение в 3,9 раз), в сегментах «премиум» — 19 сделок и «де люкс» — 45 сделок (снижение в 2 раза в обоих сегментах рынка). 

Спрос на таунхаусы упал ещё сильнее. Общий спрос снизился в 3 раза, с 579 сделок в первом квартале 2013 года до 187 сделок за тот же период 2016 года. В 4 раза упал спрос в эконом-сегменте, 43 сделки в 2016 году. В комфорт-классе заключено в 3,4 раза меньше сделок, 90. В бизнес-классе куплено 39 таунхаусов, в 2 раза меньше, чем в докризисном 2013 году. В сегменте  премиум-класса состоялось 8 сделок (падение на 38,5%), в сегменте «де люкс» — 7 сделок (снижение на 30%).

Специалисты рынка объясняют подобное положение дел тем, что три года назад на рынке загородной недвижимости был подъём, сейчас же наблюдается кризис, во время которого таунхаусы и коттеджи являются не самыми востребованными объектами недвижимости. В такие периоды люди охотнее покупают участки без подряда, на которых строительство можно будет начать в удобное для владельца время.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости