7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Несмотря на то, что Владимир Путин объявил на днях, что спрос на жильё в России оценивается в 300 миллионов квадратных метров, по данным Росстата в первые четыре месяца этого года ввод жилья сократился в стране на 16% (до 20,3 миллионов квадратных метров) по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. Специалисты считают, что в ближайшие месяцы положение не улучшится, а главные финансовые показатели крупных застройщиков ухудшатся в этом году на 20-25%.

Главным фактором спада является снижение покупательской активности жителей России, связанное с падением доходов за последние полтора года. Это оказывает неблагоприятное влияние на весь строительный рынок. Сейчас девелоперы вводят в строй объекты, начатые в 2013-2014 годах, а число объектов, начатых в 2015 году, уменьшилось на треть. Эта же тенденция сохраняется и в первом квартале 2016 года. 

Ещё одной кризисной тенденцией на рынке специалисты называют снижение инвестиций в основной капитал компаний-застройщиков, снизилось количество средств, которые владельцы бизнеса готовы вкладывать в модернизацию производства и покупку строительного инвентаря.

Строительные компании сейчас хуже отдают заёмные средства и всё чаще происходят их  банкротства. В первом квартале 2016 года прекратили свою работу 665 строительных компаний, а за целый 2015 год — лишь 360, в 2014 году, и вовсе, 50 компаний. Сейчас строительная отрасль становится более рискованной и менее прибыльной.

Остановить падение на рынке удастся, если получится убедить граждан России снова инвестировать свои накопления в жильё. Однако в ближайшее время это маловероятно из-за снижения покупательской способности населения и отмене льготной ипотеки в 2017 году. По данным исследований, граждане России сократили в первом квартале 2016 года не только инвестиции в жильё, но и покупки товаров длительного пользования, а также расходы на еду.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости