7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Сейчас налог на загородную недвижимость вычисляется, отталкиваясь от кадастровой стоимости, и сумма налога становится больше, чем раньше. И, несмотря на это, загородная недвижимость продолжает покупаться. И те люди, которые планировали покупать её ранее, не отказываются от своих планов.

В 2015 году спрос на загородную недвижимость упал на фоне кризисных явлений на российском рынке недвижимости. С рынка ушли инвесторы, которые приобретали загородные объекты для перепродажи или сдачи в аренду. Остались частные покупатели, которые приобретают загородное жильё для себя. И их не отпугивает повышение налоговых ставок на объекты. Вероятнее всего, они начнут проверять кадастровую карту объектов или станут обращаться в судебные инстанции для пересмотра кадастровой стоимости недвижимости, которая часто бывает завышена, как показала практика.

В 2013 году, во время проведения кадастровой оценки, стоимость объектов устанавливалась, исходя из средних параметров. Применение усреднённых параметров к объектам загородной недвижимости привело к тому, что их кадастровая стоимость получилась сильно завышенной, что связано с уникальностью каждого загородного объекта, в отличие от городских квартир, более-менее сходных по своим параметрам.

Специалисты рынка недвижимости ожидают резкого увеличения числа обращений в суд в ближайшие годы по поводу пересмотра кадастровой стоимости объектов загородной недвижимости.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости