7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Руководитель Минстроя Михаил Мень заявил, что в России введено 996 тысяч квадратных метров так называемого  арендного жилья  в рамках госпрограммы развития арендного жилья. Программа была начата в 2012 году, а сейчас действует в 60 регионах России. В прошлом году было сдано 131 тысячи квадратных метров, а в следующем году арендное жильё может начать строиться в Москве.

Для долгосрочного финансирования строительства возможно создание паевых инвестиционных фондов недвижимости, в них Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступит первичным инвестором. Этот механизм финансирования строительства позволит снизить стоимость одного квадратного метра арендной недвижимости и установить цену не выше уровня рыночных цен. А доход инвестора составит в этом случае величину, близкую доходности банковского депозита.

Ожидается, что в 2017-2018 годах арендное жильё будет составлять 7% общего ввода жилья, а в 2020 году объём его ввода составит 4,7 миллионов квадратных метров. Ожидается, что квартиры в доходных домах с арендным жильём можно будет снять в 2-3 раза дешевле, чем на «обычном» рынке. Комментируя реализацию второй программы из майского 2012 года указа В.В.Путина — «Жильё для российской семьи» Михаил Мень отметил, что сейчас подписано семьдесят трёхсторонних соглашений, предусматривающих строительство 19,5 миллионов кв. метров жилья экономкласса. На сегодняшний день введено 256,7 тысяч квадратных метров жилья класса «эконом» в 17 субъектах Российской Федерации.

Программа начала свою работу в 2014 году. По планам к 2017 году намечается построить 25 миллионов квадратных метров жилья. При этом Фонд содействия развитию жилищного строительства будет выделять застройщикам землю в аренду, через АИЖК будет компенсировать часть расходов на строительство инфраструктуры. Застройщик должен будет продать половину построенного жилья не дороже 35 000 рублей за квадратный метр, что составляет примерно 80% рыночной цены. Михаил Мень отметил, что главной проблемой при реализации этой программы является нехватка земельных участков под новое строительство, которые обеспечены нужной инфраструктурой.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости