7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

За 2015 год на рынке недорогой загородной недвижимости выросла популярность эконом-сегмента, который составил в Подмосковье 37%. Этому способствовало несколько факторов.

Уменьшилась стоимость процесса строительства за счёт совершенствования технологии строительства. Это уменьшило цену реализации новых объектов. Кроме того, в Подмосковье вновь появилось много объектов эконом-класса, лишь немного уступающих по качеству бизнес-классу. До 2009 года норма рентабельности при строительстве загородной недвижимости составляла 30-40%, затем снизилась до 15-20%, а сейчас составляет 7-10% для объектов эконом-класса.

Загородное жильё перестаёт восприниматься, как престижное. Сейчас его всё чаще приобретают семейные молодые люди до 35 лет, желающие проживать за городом. Это связано и с популярным на Западе трендом к медленному, спокойному образу жизни. Молодое и активное население Москвы постепенно перебирается в область в поисках спокойного образа жизни, который вполне можно совмещать с работой в столице в условиях улучшающейся транспортной доступности в Московской области.

Эксперты рынка считают, что этот год станет переломным для загородной недвижимости в Подмосковье. В сознании покупателей укрепляется тенденция воспринимать загородное жильё, как основное. Как следствие этого можно ожидать определённый бум на рынке загородной недвижимости. Например, сейчас за 10-12 млн. рублей, что соответствует стоимости двухкомнатной квартиры в не самом престижном столичном районе, можно купить в области многоэтажный дом с участком.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости