7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20
За первые три месяца этого года в Москве резко увеличилось число сделок, однако это не привело к росту цен на первичную недвижимость. Вторичная недвижимость подорожала незначительно. В первом квартале 2016 года спрос на квартиры был на 30% выше, чем в ажиотажном декабре 2014 года, когда скупалось любое жильё, и в 2,5 раза выше, чем в первом квартале 2015 года. Причин резкого повышения спроса несколько. Первая состоит в том, что до середины марта был «подвешен» вопрос о продлении льготной ипотеки, внедрённой как раз в первом квартале 2015 года. Пока правительство решало, продлевать ли льготную ипотеку, многие люди решили взять льготный кредит, пока он был всё ещё доступен. В результате программу продлили, а спрос на рынке вырос. Вторая причина состоит в том, что на рынок вышло много новых проектов, которые завершались в 2015 году-начале 2016 года. И третья причина в том, что рубль укрепился относительно евро и доллара, что привело к активизации покупателей, накопивших свободные рубли. Тем не менее, резкое увеличение спроса не привело к увеличению цен ни на первичном рынке, ни на вторичном рынке недвижимости. В среднем один квадратный метр нового жилья стоит сейчас в Москве 202 тысячи рублей, а вторичного — 216,9 тысячи рублей. Исследования рынка показывают, что примерно 30% покупателей ожидают снижения цен на вторичную недвижимость. Сейчас большинство продаж объектов происходит со скидкой, размер которой составляет 10-15% от первоначально заявленной цены.

Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости