7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Поиски сезонного загородного жилья в московском регионе традиционно начинаются в феврале каждого года. Спрос продолжает расти всю весну, достигая пика в мае и продолжая оставаться высоким до августа. Основной категорией арендаторов сезонного жилья являются семьи с маленькими детьми дошкольного, школьного возраста, а также те семьи, которые собираются в ближайшее время обзавестись потомством. Часто жильё арендуют люди, которые планируют в будущем купить участок и построить на нём дом, но в нынешних условиях не торопятся это делать. Есть среди арендаторов и те, кто сдаёт свои городские квартиры летом, а сам переезжает на летние месяцы за город.

В марте 2016 года по сравнению с мартом 2015 года спрос на загородную недвижимость вырос на 20%. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что число сделок аренды будет расти и дальше, увеличившись на 30% к маю этого года. Отмечается, что в условиях, когда «традиционные» Турция и Египет закрыты для россиян, увеличился спрос на аренду жилья за городом, но в России. Из-за девальвации рубля почти в два раза выросла стоимость зарубежных поездок, что также повлияло на отказ от поездок за рубеж. Многие люди, которые планировали построить свой дом и жить там из-за падений доходов отложили это мероприятие на более поздний срок, а для отдыха решили снимать жильё за городом.

Сейчас предложение загородной недвижимости превышает спрос на 40%, что объясняется обилием предложений сомнительного качества. Тем не менее, арендаторы могут выбирать из большого числа предложений, предпочитая аренду жилья эконом-класса площадью от 40 до 80 кв. метров. Иногда к такому строению прилагаются участки с беседкой, баней, детской площадкой или гаражом. Для арендаторов жилья эконом-класса важным является наличие поблизости железнодорожной станции или платформы, поскольку у них часто отсутствует свой автотранспорт. Арендаторы побогаче, на личных автомобилях, предпочитают расположенный недалеко лес или реку.

Всё нарастающей популярностью начинают пользоваться таунхаусы с ценой до 50 тысяч рублей в месяц, они всё более популярны у молодёжи. Цены на загородную аренду упали ещё осенью 2015 года. Сейчас недвижимость эконом-класса стоит от 15 тысяч рублей до 50 тысяч рублей в месяц, комфорт-класс сдаётся за 50-100 тысяч рублей в месяц, бизнес-класс — от 100 тысяч рублей в месяц и выше, а премиум-класс— от 150 тысяч рублей в месяц. В дорогих сегментах рынка при найме объекта на продолжительный срок можно получить скидку к цене в пределах 10-30%.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости