7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Непросто сейчас на рынке загородной недвижимости. Предложение выросло в два раза. Цены и спрос упали. Упали и продажи. Таунхаус является жилым домом блокированной застройки, который состоит из нескольких секций, в каждую секцию такого дома имеется отдельный вход и к каждой секции прилагается свой участок земли. За последние полтора года уменьшилась площадь продаваемых таунхаусов: с 193 до 163 кв. метров, что составляет 15%. В таунхаусах эконом-класса площадь уменьшилась на 7,6% и составляет в настоящее время 117,4 кв. метров. В таунхаусах комфорт-класса площадь уменьшилась на 10,4% и равна сейчас 156 кв. метров.

А вот в бизнес-классе площадь составила 237 кв. метров, увеличившись на 5,9%. Наибольший вклад в падение средней площади таунхаусов внесли элитные сегменты. Площади участков при таунхаусах также уменьшились с 4 до 3 соток. Больше всего участки уменьшились в комфорт-классе — на 41% и составили в среднем 2,6 соток. В бизнес-классе выросла и площадь придомовых участков, составив в среднем 3,4 сотки. Вместе с тем, продажи таунхаусов продолжаются. Хорошо продаются дома с площадью от 90 до 130 кв. метров и участками 2-3 сотки на расстоянии до 30 км от МКАД. Хуже продаются таунхаусы, расположенные на расстоянии от 40 до 60 км от МКАД.

По цене таунхаус площадью от 80 до 90 кв. метров сопоставим с однокомнатной квартирой в Москве или двухкомнатной в Подмосковье. Для людей, которые любят много свободного пространства или хотят иметь «домик в деревне» этот вариант является привлекательным. Площадь предлагаемых к продаже таунхаусов связана с престижностью направлений, на которых они расположены. Так, таунхаусы наибольшей площади предлагаются на направлениях рублёво-Успенском, Новорижском, Ильинском и Можайском. Таунхаусы небольшой площади продаются на Дмитровском и Симферопольском шоссе.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости