Новости оценочной деятельности
На рынке аренды в феврале преобладали квартиры от 25 до 40 тысяч рублей в месяц
В столице России на рынке аренды спрос в феврале увеличился на 22% в сравнении с январём. На 30% увеличилось предложение квартир. Востребованность квартир с ценой 25 тыс. рубл./месяц постоянно превышает предложение, например, в феврале 2016 года это превышение составило 1,56 раз. В других ценовых диапазонов предложение превышает спрос. В феврале 2016 года стоимость аренды 1-х квартир эконом-класса выросла на 0,28% и составила в среднем 29,65 тысяч рубл./месяц. Стоимость найма 2-х комнатного жилья упала на 0,19% и составила 38,11 тысяч рубл./месяц. Аренда 3-х комнатных квартир упала в цене ещё больше — на 3,56% и составила 46,89 тыс. рубл./месяц.
С февраля 2015 по февраль 2016 года в эконом-классе больше всего упала стоимость найма 1-комнатных квартир — на 13,11%, аренда 2-х комнатных квартир снизилась за этот период на 8,96%, а 3-х комнатных — на 8,93. В бизнес-классе и элитном классе в феврале аренда 1-комнатных квартир подорожала 4,9% и составила 53,62 тыс. рубл./месяц, 2-х комнатных также подорожала на 13,6 (84,12 тыс. рубл./месяц), 3-х комнатных снизилась на 1,74% до 97,07 тысяч рубл./месяц, а многокомнатных уменьшилась на 8,75%, составив 149,98 тысяч рубл./месяц. За год больше всего снизилась стоимость аренды многокомнатных квартир — на 21,47%.
Стоимость аренды 1-комнатных квартир уменьшилась на 13,41%, 3-х комнатных — на 2,38%, а стоимость аренды 2-х комнатных квартир незначительно выросла на 0,33%. В феврале 2016 года больше всего предлагалось квартир с ценой аренды от 25 до 40 тыс. рубл./месяц — 57,87%. Объектов со стоимостью найма меньше 25 тыс. рубл./месяц предлагалось 11,26%, в диапазоне от 40 до 70 тыс. рубл./месяц — 24,31%. Объектов стоимостью аренды свыше 130 тыс. рубл./месяц предлагалось всего 1,33%. Самый большой спрос в феврале наблюдался на квартиры со стоимостью найма от 25 до 40 тыс. рубл./месяц — 49,25%. Спрос на жильё с арендой до 25 тыс. рубл./месяц был равен 22,97%, на объекты от 40 до 70 тыс. рубл./месяц — 21,4%. Спрос на жильё, дороже 130 тыс. рубл./месяц составил 1.43%.
