7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

За 4 прошедших года стоимость предложения в «Новой Москве» уменьшилась в среднем на 15,3% и составила 12,7 миллионов рублей. При этом резко подешевели дуплексы: с 20,4 миллионов рублей до 11,9 миллионов рублей или на 41,7%. Коттеджи и таунхаусы подорожали на 19% и стоят в среднем 43,7 миллиона рублей и 13,1 миллиона рублей соответственно. Участки без подряда упали в цене на 27% и стали стоить в среднем 9,2 миллиона рублей. Малоэтажные дома подорожали на 9% до 7,7 миллионов рублей.

Среди различных классов загородного жилья подорожал только бизнес-класс: на 17%, составив в среднем 17,9 миллионов рублей. За четыре прошедших года спрос на загородное жильё уменьшился на 32%. Больше всего упал спрос на участки без подряда: с 47% до 34%, а также таунхаусы: с 20% до 8%. А спрос на малоэтажные дома, наоборот, вырос с 24% до 48%. За 4 года число сделок в эконом-классе загородного жилья увеличилось с 55% до 77%. В комфорт-классе число сделок упало с 21% до 10%, а в бизнес-классе с 17% до 8%. Премиум-класс и де-люкс продавались практически так же, как и 4 года назад.

За 4 года средняя цена покупки в «Новой Москве» увеличилась на 22,2%, с 4,9 миллионов рублей до 6,3 миллионов рублей. Коттеджи подорожали на 48,5% до 29,3 миллионов рублей, таунхаусы— на 25,5% до 9,4 миллионов рублей, а участки без подряда на 17,6% до 3,4 миллионов рублей. Малоэтажные дома остались практически в той же цене, что и 4 года назад — 3.3 миллионов рублей. Только дуплексы потеряли в цене 25,2% и стоят в среднем 17,8 миллионов рублей.

Объекты эконом-класса сейчас стоят в среднем 3 миллиона рублей, как и 4 года назад. Комфорт-класс в среднем стоит 6,2 миллиона рублей (рост 17,7%), бизнес-класс — 11 миллионов рублей (увеличение на 45,5%). Премиум-класс подорожал за прошедшие 4 года в 4 раза и стоит сейчас в среднем 36,5 миллионов рублей.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости