7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Земля делится на различные категории в зависимости от её целевого назначения. Если человек собирается строить на земле дом для постоянного в нём проживания и получить в нём прописку, для этого случая лучше всего подойдёт земля из категории «земли населённых пунктов». Нужно убедиться, что на данном участке разрешено строительство жилой недвижимости. Есть определённые ограничения по использованию земли. Например, на землях, назначение которых предусмотрено для садоводства, строить жильё можно, но прописаться в нём можно будет только по решению суда.

А собственник земельного участка, предназначенного для ведения подсобного хозяйства, может возводить на нём полноценный жилой дом. Лучший статус земли, которая предназначена под застройку — это индивидуальное жилищное строительство. Сведения о местоположении и границах земельного участка содержатся в кадастровом паспорте земельного участка. Хорошо, если граница земельного участка установлена, а также закреплена координатами на местности. Это позволит избежать сюрпризов, когда по документам земельный участок расположен в одном месте, а в реальности его границы находятся в другом месте.

Нужно обратить внимание на наличие на плане участка красных линий, которые накладывают большие ограничения на строительство построек и подведение инженерных коммуникаций. Надёжную информацию о земельном участке можно получить из кадастрового паспорта и выписки о правах. Такие документы можно запросить в офисе приёма-выдачи документов Росреестра или же воспользоваться порталом Росреестра в Интернете. Эти сведения позволят убедиться покупателю, что продавец участка и его собственник — это одно лицо. Если земля находится в залоге или под арестом или в её отношении ведутся судебные споры, эти сведения также будут содержаться в выписке на участок земли.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости