7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

На российском рынке недвижимости продолжается кризисная ситуация. Продажа жилья бизнес-класса в 2015 году по сравнению с 2014 годом упала на 20-28% по различным оценкам. Ещё большим был спад в сегменте элит-класса и премиум-класса — до 35%. Даже в эконом-классе спад составил 18%, а в комфорт-классе — 13%. Цены также снизились. Например, в комфорт-классе в начале 2015 года один квадратный метр в новостройке стоил 160 тысяч рублей, в январе 2016 года — 145 тысяч рублей.

У многих людей возникает резонный вопрос: «достигнуто ли уже дно рынка или падение будет продолжаться?» Некоторые эксперты рынка недвижимости считают, что цены дальше падать уже не будут, иначе застройщики станут нести убытки и заморозят новые проекты. Примерно так же настроены продавцы недвижимости. Они ждут, когда цены хоть немного вырастут и не спешат продавать свою собственность по низкой цене. Вторичный рынок также снижается. Стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке упала в эконом-классе на 18%, в комфорт-классе — на 17%. И квадратный метр в этих сегментах рынка стоит сейчас 135-140 тысяч рублей. В элит-классе стоимость квадратного метра снизилась за год с 520 тысяч рублей до 470 тысяч рублей, а сами продажи упали на 30%.

Мнение специалистов из агентств недвижимости понять можно. Их задача — продавать и получать свою комиссию. Поэтому, они заинтересованы «разогревать» рынок, как раньше это делали эксперты на рынке нефти, золота и фондового рынка. Однако, жизнь многое расставляет по местам в соответствии не с желаниями экспертов, а с объективными законами экономики. Случится ли на рынке подъём к лету, как хотят того эксперты или цены продолжат падение? Покажет время.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости