7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

На рынке недорогой загородной недвижимости сейчас сформировались две главные тенденции. С одной стороны, наблюдается увеличение спроса на недорогие участки земли, стоимостью до 50 000 рублей за сотку, а также на домовладения стоимостью до двух миллионов рублей. С другой стороны, собственники неиспользуемой загородной недвижимости стараются избавиться от неё из-за возросших налогов. Сейчас нередко бывают случаи, когда покупатель располагает суммой 300-700 тысяч рублей и готов приобрести дачу или землю. Конечно, с такой небольшой суммой можно рассчитывать лишь на покупку небольшого участка земли или небольшой «дальней дачи», но интерес есть и к таким сделкам. Курс доллара относительно рубля скачет, и люди хотят сохранить свои сбережения.

Кроме того, по той же причине отдых за границей становится для россиян дороже, поэтому даже скромная «дальняя дача» рассматривается многими, как место отдыха. Как результат, продавцы недорогой загородной недвижимости, занимают жёсткую позицию по ценам, понимая, что спрос велик и стабилен. Скидки при продаже участков и домов редко превышают 10%. Но рассчитывать на рост цен в этом сегменте недвижимости вряд ли стоит в ближайшее время. Вместе с тем, снижение платёжеспособности и возросшие налоги на недвижимость, вынуждают владельцев неиспользуемой загородной недвижимости, продавать её. С этого года налог на недвижимость начисляется, исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, что многим владельцам объектов становится не по карману. В Московской области ставка налога установлена на уровне 0,3% от кадастровой стоимости объекта.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости