7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Эксперты компании Kalinka Group подвели итоги 2015 года на рынке элитной загородной недвижимости. Отмечается стабильный спрос на жильё этого типа. Однако, активность покупателей переместилась на экономные сегменты рынка, средняя цена сделки за два последних года сократилась в 2,7 раз и составила 1 миллион долларов.

В 2015 году было продано 245 коттеджей (не считая участков без подряда и таунхаусы). По мере того, как рубль дешевел относительно доллара, застройщики шли на всё большие скидки для покупателей объектов. Скидки доходили до 30-40%. Также для некоторых объектов собственниками устанавливался фиксированный курс доллара к рублю, зачастую, ниже официального курса ЦентроБанка России. Специальные скидки повысили интерес покупателей к Рублёво-Успенскому направлению. Всё это вместе увеличило почти в два раза число сделок во втором полугодии 2015 года по сравнению со вторым полугодием 2014 года.

На рынке загородной недвижимости присутствуют две разнонаправленные тенденции. Одна состоит в желании покупателей приобретать готовое жильё с отделкой. Другая выражается в покупке «голой коробки» и последующей отделкой жилья своими силами с целью сэкономить на отделочных работах, составляющих значительную часть стоимости объекта. При этом эксперты отмечают дефицит готовых вариантов на вторичном рынке, которые отвечали бы требованиям покупателей к ремонту. Такие объекты находятся в базах агентств недвижимости, но не продаются годами.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости