7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Дуплексы, или два домовладения под одной крышей, по-прежнему пользуются популярностью у покупателей. Опыт показывает, что часто «сдвоенные квартиры» часто покупают родственники. Например, в одной части дома живут отец и мать-пенсионеры, а в другой — их сын со своей семьёй. Часто один дуплекс приобретают братья и сёстры для проживания со своими семьями. С одной стороны, родственники живут близко друг от друга, с другой – каждая семья имеет отдельный вход и живёт обособленно, своей жизнью.

К сожалению, у дуплексов есть и минусы. С жилыми помещениями дуплексов юридические вопросы решаются легко. Человек, приобретая часть дома, становится его собственником. И тогда не возникает проблем с продажей, арендой или завещанием части дома. Сложности возникают с правом на землю под домом. Современное российское законодательство не делает разницы между землёй под многоквартирным и двухквартирным домом. Участок, на котором расположен двухквартирный дом, считается совместной собственностью всех его собственников. Эта юридическая коллизия иногда отпугивает покупателей дуплексов.

Несомненным преимуществом дуплексов является более низкая цена по сравнению с другими видами загородной недвижимости. Обычно цены на дуплексы на 25-30% ниже, чем на отдельный коттедж. Строительство дуплекса также обойдётся владельцам в меньшую сумму за счёт общих коммуникаций, стен, фундамента и крыши. Да, и согласовать строительный проект дома для двух семей проще. Поэтому многие девелоперы будут продолжать строить новые дуплексы.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости