7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Сейчас в Москве квартиры самого дешёвого ценового сегмента на рынке недвижимости составляют всего 2,7%. Квартиры эконом-класса постепенно вытесняются с рынка квартирами комфорт-класса.

Раньше цена квадратного метра в комфорт-классе превышала стоимость квадратного метра в эконом-классе примерно в полтора раза. Затем спрос на квартиры комфорт-класса вырос и застройщики начали ориентироваться на этот сегмент, в результате, предложение выросло, а цены квартир комфорт-класса упали. В итоге к началу 2014 года разница в ценах между недвижимостью эконом-класса и комфорт-класса составляла всего 15%.

С началом текущих экономических трудностей в России цены пошли вниз ещё больше. Так, в декабре 2015 года квадратный метр квартиры эконом-класса стоил в среднем 119,1 тыс. рублей, а квартиры комфорт-класса — 156,8 тыс. рублей.

Многие эксперты рынка недвижимости считают, что скоро эконом-класс будет вытеснен с рынка комфорт-классом и перестанет существовать. Возрождение эконом-класса по их мнению возможно лишь в случае резкого роста цен на жильё более дорогих классов и если эконом-класс сможет удержать свою цену на текущих уровнях. Тогда многие покупатели будут вынуждены экономить и выбирать жильё класса «эконом».

Несмотря на очень тонкую грань между двумя сегментами рынка, различия между ними всё же имеются. При незначительной разнице в цене, покупатель будет всегда выбирать комфорт-класс.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости