7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в этом году возможен серьёзный кризис на рынке коммерческой недвижимости. Если жилая недвижимость, особенно, в бюджетных сегментах, продаётся и даже немного растёт, то с офисной недвижимостью и, особенно, с торгово-развлекательными центрами, ситуация совсем неблагоприятная.

Причина, по которой плохо продаётся и сдаётся в аренду офисная недвижимость, понятна. На фоне экономических трудностей в стране многие работодатели сокращают персонал или переводят его на удалённую работу. Или переезжают в более дешёвые офисы на окраинах Москвы. С ТРЦ ситуация ещё более понятна, у населения стало меньше денег на покупки и развлечения.

Кроме того, к концу декабря 2016 года на рынке Москвы появится более 460 000 кв. метров коммерческой недвижимости. Это, конечно, на 18% меньше, чем в 2015 году, но «избыточные квадратные метры» будут давить на рынок, и оказывать влияние на цены. Ввод более 90% этих новых объектов были перенесён из прошлых лет и потому объекты должны вводиться в строй, чтобы не приносить убытки девелоперам. Чтобы рынок окончательно не упал, эксперты предлагают на 2-3 года уменьшить ввод новых коммерческих площадей и пересмотреть приоритеты у девелоперов.

В 2015 году было введено в строй 560 000 кв. метров коммерческой недвижимости, однако из них к концу года пустовало от 20 до 30% помещений.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости