7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Владельцы новых квартир в московских новостройках стали чаще сдавать свои квартиры под ремонт. В 2015 году число подобных предложений достигло 45%. А с учётом вторичного жилья квартиры в аренду под ремонт сдают 10% собственников. Среди покупателей первичной недвижимости отделку «под ключ» хотят получить 65%, при этом реально получают квартиру с ремонтом от застройщика лишь 43% покупателей. Разница в цене первичной недвижимости с ремонтом и без него составляет около 15%, тогда, как сделать ремонт в новой квартире самостоятельно стоит в 2-3 раза дороже, чем воспользоваться ремонтом от застройщика. По этой причине многие владельцы первичной недвижимости сдают свои квартиры при условии, что ремонт в ней сделает арендатор, и стоимость ремонта войдёт в стоимость проживания.

Чаще всего владелец квартиры определяет затраты на стройматериалы и ремонтные работы, а также период проведения ремонта. Это время арендаторы проживают в квартире бесплатно. Такая схема удобна бригадам иногородних строительных рабочих, которые приезжают в Москву на заработки. Если арендатор делает ремонт в квартире самостоятельно, скидка на проживание составляет обычно 10-20 %. Если же речь идёт о проживании в «убитых квартирах», то скидка на проживание может составлять до 40%. Ещё два-три года назад покупатели первичной недвижимости делали это либо с целью дальнейшей перепродажи, либо с целью улучшить собственные жилищные условия. Сейчас собственники квартир, купленных на первичном рынке, предпочитают сделать в них минимальный, «косметический» ремонт с тем, чтобы сдать в аренду и компенсировать затраты на содержание новой квартиры.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости