7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Тенденции снижения цен на недвижимость в Москве затронули и Подмосковье. В условиях, когда увеличивается число новых объектов недвижимости, а покупательная способность населения не растёт, цены снижаются. Причём, снижаются они уже не только в самом экономном сегменте, но и в элитном.

Так по новым данным за 2015 год средняя цена кв. метра загородной недвижимости элитного класса в Подмосковье снизилась на 16,6% и составляет сейчас 3910 долларов за кв. метр. Это самое большое снижение цен за последние 5 лет, причём специалисты предполагают, что цена упадёт ещё на 10-12%.

Сейчас предлагается больше всего коттеджей и участков с подрядом — 69% общего предложения. Но по сравнению с 2014 годом их доля даже упала на 4%.

Ещё 18% предложения приходится на таунхаусы. Число их предложений увеличилось на 6% по сравнению с 2014 годом. И оставшиеся 13% предложения составляют участки без подряда, число которых сократилось на 2% по сравнению с 2014 годом.

Если говорить о месторасположении, то больше всего элитной недвижимости предлагается в направлении Новорижского шоссе — 53% от общего объёма предложения. И по спросу лидирует Новая Рига — 74%. Вместе с тем, объём спроса снизился по сравнению с 2014 годом на 25%.

Тенденции на рынке загородной элитной недвижимости две. Первая — переход на расчёты в рублях. Вторая — спрос на меньшие площади, чем в предыдущие годы.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости