7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

С начала 2015 года стоимость московской жилой недвижимости непрерывно снижалась и достигла в начале декабря в среднем 2500 долларов. Такая же цена была 10 лет назад в период роста пузыря на рынке недвижимости. В рублях московская недвижимость подешевела за 2015 год на 10-15%. Риелторы «успокаивают» возможных продавцов жилой недвижимости тем, что это падение не является рекордным, в кризис 2008 года цены падали ещё больше.

Главной причиной резкого падения цены квадратного метра в Москве является не кризис, санкции или снижение стоимости строительных материалов, а резкий рост ввода недорогого жилья класса «комфорт». В 2015 году было введено почти 2,5 млн. новых кв. метров. Если к ним добавить новые апартаменты, получается, что покупатели столичной недвижимости могли выбирать из почти 32 000 предложений. Это рекордное предложение за последние 5-6 лет.

Значительно больше в текущем году стали вводить недвижимости эконом класса, примерно в 1,7 раза больше, чем в 2014 году. А предложение жилья класса «комфорт» выросло в 5 раз! В 2014 году больше половины новых предложений приходилось на недвижимость бизнес-класса, а 40 процентов оставалось массовому сегменту жилья. В этом же году массовый сегмент составил более 55 процентов новостроек, а на бизнес-класс осталось лишь 38%.

В 2016 году эта тенденция сохранится, поскольку будут достроены здания, которые закладывались в 2012-2013 годах и остановить процесс ввода их в эксплуатацию невозможно.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости