7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

За 2015 год на рынке загородной элитной недвижимости цены предложения снизились на 13% и сейчас составляют в среднем 3230 долларов за м2. За год средняя стоимость домовладения составила 1,71 млн. рублей по сравнению с 1,75 млн. рублей в 2014 году. Однако, средняя площадь новых объектов увеличилась на 13% и составляет теперь 528 м2.

Самое большое снижение цен на загородную недвижимость наблюдалась на Дмитровском шоссе, оно составило 47%, и было связано с выходом на рынок нового рублёвого предложения в коттеджном посёлке «Пестово». На Рублёво-Успенском шоссе цены снизились на 37%, составив 3495 долларов за м2. На Киевском шоссе цена упала на 22% по сравнению с декабрём 2014 года.

Сейчас в Подмосковье предлагается к продаже 997 домовладений, находящихся в 30 коттеджных посёлках. Новые предложения расположены, главным образом, на Новорижском шоссе (59%) и на Рублёво-Успенском шоссе (24%).
Число сделок стоимостью до миллиона долларов выросло за год с 23% до 40%, тогда как суммарная стоимость проданных домовладений снизилась в 2015 году на 27 процентов, до 423 миллионов долл. В 2015 году было заключено 298 сделок, это на 11% меньше, чем в 2014 году.  

На рынке сейчас довлеет покупатель. Продавцы готовы предлагать скидку и другие услуги для покупателей с тем, чтобы построенные объекты были проданы.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости