7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Кадастровая оценка недвижимостиДля начала стоит отметить, что прошедший 2014 год был действительно богат на события, связанные с недвижимостью. В частности, имела места активная законодательная инициатива, было принято множество документов, регламентирующих отношения с участием недвижимого имущества. Отдельного внимания заслуживает и кадастровая оценка недвижимости. А также имел место высокий покупательский спрос к ипотечным предложениям.  

Нельзя не отметить и рост ставки, а также введение нового налога на недвижимость, который и непосредственно зависит от итогов кадастровой оценки недвижимости. Буквально последней новостью стало и увеличение срока владения жильем, который влияет на уплату НДФЛ при продаже (или снятие этой обязанности).            

Было замечено и увеличение спроса на рынке по отношению к первичному жилью, включая объекты элитной недвижимости. Именно этот спрос «показал» большой скачок в последнем квартале 2014 года. Что касается рынка загородной недвижимости, то он, как известно от экспертов, активно развивался за счет земельных участков, которые расположены в различных дачных поселках. Не секрет, что данный сектор весьма интересен с точки зрения покупки за счет того, что ориентирован на меньший бюджет (без учета подрядных работ, разумеется).  Достаточно интересны и уже готовые объекты, находящиеся в современных поселках. Подобные предложения весьма ограничены на рынке недвижимости. Здесь также стоит отметить важность проведения кадастровой оценки недвижимости.  Непременно стоит обратить внимание и на рынок ипотечных продуктов. В частности, в прошедшем году именно ипотека являлась так называемым двигателем данного сектора рыночных отношений.  Ставки, как известны, были стабильны в начале года, но выросли за последние шесть месяцев.

В заключение, пожалуй, следует отметить, что всестороннее  и разноплановое развитие рынка объектов недвижимости неминуемо привело к тому, что можно наблюдать также рост спроса, предложения и, конечно, уровня цен. Такого мнения придерживаются эксперты в данной области. Особенно стоит отметить наличие и рост активности покупательского интереса. А также активность наблюдалась и со стороны девелоперов, что подтверждается появлением новых проектов на рынке.  Что будет в 2015 году? Будем следить за рынком.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости