7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

 Особенности технико-экономического обоснования при оценке

С теоретической точки зрения ТЭО (технико-экономическое обоснование) представляет собой процесс изучения инвестиционной привлекательности конкретного проекта, обоснование инвестиций в какой-либо объект либо производство. Разработка ТЭО в целом идентична разработке бизнес-плана. Стоит отметить, что  ТЭО должно включать в себя такие показатели как: рентабельность, срок окупаемости, чистую текущую стоимость проекта, внутреннюю норму доходности. Но с другой стороны между этими документами есть и существенная разница. ТЭО в полной мере отвечает на вопрос  выгодности. В свою очередь, бизнес-план инвестиционного проекта — документ, являющийся руководством к действию для инвестора. Технико-экономическое обоснование представляет собой  краткое финансовое обоснование бизнес-проекта и предшествует разработке бизнес-плана.

ТЭО можно подготовить и самостоятельно, но при этом высок риск не принять во внимание  некоторые специфические аспекты, такие, как например, обоснование ставки дисконта и получить ложные результаты при дисконтировании и следовательно получить ошибочные представления о проекте. Поэтому целесообразнее доверить процедур ТЭО профессионалам, которые специализируются на оценке предприятия (оценке бизнеса) или оценке ценных бумаг. Кстати говоря, оценка акций занимает немного времени, если речь идет о ценных бумагах известного и котируемого эмитента. Оценка акций неизвестных на фондовом рынке эмитентов сложнее, но именно это и делает работу оценщика крайне необходимой. При наличии намерения заключить сделку купли-продажи, например, акций или компании в целом, то следует обратиться к квалифицированным оценщикам для получения грамотного заключения.

 


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости