7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

 Власти Свердловской области пресекают незаконное уменьшение стоимости земельных участков

В Свердловской области принимаются меры против нанесения ущерба муниципальным бюджетам. Теперь в рамках судебного разбирательства налогооблагаемая и выкупная стоимость земельных участков будет отстаиваться заинтересованными лицами, муниципальными властями и МУГИСО.  Стоит отметить, что до настоящего момента решение о снижении кадастровой стоимость данных объектов мог вынести только Арбитражный суд в соответствии с результатами нормативно-методической оценки, которые представлял истец.

Стало известно, что сейчас на рассмотрении судов находятся двадцать земельных участков при участии  Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области. Кроме того, не секрет, что повсеместное снижение  кадастровой и выкупной стоимостей земель в начале текущего  года приняло глобальные масштабы. В частности, две трети исков о снижении стоимости судами удовлетворялось, а в большинстве случае уменьшение цены составляло от 2 до 10 раз, а порой и до 80 раз. Муниципальные бюджеты были вынуждены принимать меры и рассматривать иные источники финансирования.

Однако ситуация изменилась коренным образом. Теперь Арбитражный суд выносит решение на основании данных, полученных путем проведения независимой оценки, а не той экспертизы, которую представлял истец в рамках процесса.  Итоги экспертного заключения будут анализироваться по существу, а не только по форме, что говорит о том, что приниматься во внимание будет и методика определения стоимости объекта.  

 


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости