7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

O1 Properties приобрела земельный участок рядом с метро Парк Победы

Стало известно, что компания  O1 Properties  купила земельный участок недалеко от станции метро Парк Победы. Целью данной сделки является строительство  бизнес-центра площадью 27,3 тыс. кв. м. Что касается инвестиций, то они составят примерно  $100-116 млн.  

Кроме того, O1 Properties купила 0,41 га на улице Василисы Кожиной для целей возведения  бизнес-центра класса А.  Ожидается, что  здесь будет построен бизнес-центр площадью 27,3 тыс. кв. м с паркингом на 300 машино-мест.  Оказывается, компания уже достаточно долгое время строила планы на район Кутузовского проспекта, в настоящее время уже имеется градостроительный план застройки участка (ГПЗУ), есть решение градостроительно-земельной комиссии об изменении разрешенного вида использования земли.  Также в процессе доработки и проектная документация. Стало известно, что общий объем инвестиций в данный объект может составить  $90-100 млн. По мнению специалистов, уровень доходности в офисном секторе для компаний – девелоперов составляет  17-20% годовых с учетом заемного капитала. А в том случае, если строительство осуществляется при использовании собственных средств, то – до  15%. Кстати, стоимость участка оценивается в сумму до 10 млн. долларов.

Компания О1 позиционирует себя как инвестиционного участника, также было замечено, что одной из проблем девелоперов в нашей стране является стремление охватить все сферы рынка,  вместо того чтобы уделить внимание только одному сегменту недвижимости.

 


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости