7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Увеличение налога на землю в Подмосковье

В настоящее время сложилась ситуация, согласно которой стоимость налога на землю за прошедший год для подмосковного региона будет определена на основании переоценки кадастровой стоимости земельного участка. Соответственно, в ряде случаев может быть отмечен рост величины налога.

Стоит обратить внимание, прежде всего, на то, что не все земельные участки охвачены госкадастром, более того, некоторые собственники не всегда проводят постановку на кадастровый учет своих владений. Последнее объясняется просто – такая обязанность не закреплена законодательно.

Также стоит помнить и о процедуре кадастровой оценки. В частности, что касается размера кадастровой стоимости, то она зависит непосредственно от категории земли, временного периода определения кадастровой стоимости, от площади и т.п. Разумеется, возникают случаи, когда, казалось бы, похожие земельные участки, расположенные недалеко друг от друга, имеют разную кадастровую стоимость. Это объясняется назначением объекта (земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения).

Со слов экспертов, не исключены ситуации, когда возникают ошибки при определении кадастровой стоимости.  В процессе проведения государственной кадастровой оценки принимаются во внимание самые существенные факторы, которые влияют на стоимость объектов недвижимости. А при определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются  все возможные факторы и обстоятельства для объекта оценки. В последнем случае актуально применение индивидуального подхода.

Но, разумеется, стоит помнить и о том, что на законодательном уровне предусматриваются необходимые инструменты и алгоритмы оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

 


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости