7 (495) 772 86 92
7 (925) 772 86 92 дежурный оценщик (без вых.)
г. Москва, ул. Тверская, д. 20

Представители ведущих профессиональных организаций мира провели в Вашингтоне первую встречу с целью разработать универсальные методы и стандарты оценки недвижимости. Эксперты считают, что это будет способствовать привлечению инвесторов, которые ждут от рынка прозрачности. На данный момент в разных странах существуют различные стандарты и подходы в оценке коммерческой или жилой недвижимости, поэтому вкладывать инвестиции в объекты за рубежом весьма сложно. Эта неразбериха напрямую влияет на стоимость объектов, может служить причиной ошибок в финансовой документации и в некоторых случаях даже повлиять на экономическую стабильность.

К примеру, в Испании внешние бассейны для плавания согласно методике являются частью напольного покрытия. В странах Ближнего Востока включают воображаемую площадь всех уровней или этажей, а в Австралии включается в отчет площадь парковок, даже не имеющих отношения к собственности.

Как считает Рамси Традос FRICS Westfields Consultoria Eempresarial Ltda (Бразилия), - “ в связи с отсутствием в Бразилии единых стандартов и методов измерения арендаторы, девелоперы и инвесторы фактически не могли понять друг друга. Противоречивость методов служила причиной обмеров и ошибок в оценке собственности. Несомненным фактом является то, что заниматься разработкой международных стандартов оценки должна группа экспертов из различных стран мира, а не одна отдельно взятая компания, навязывающая свои правила другим”.

Встреча представителей IPMS (Коалиция по Стандартам Измерения Недвижимости) послужила началом создания единого стандарта, который несомненно позволит составлять более содержательные и точные финансовые отчеты, снизит риск формирования конфликтов и добавит прозрачности всему процессу оценки недвижимости. Директор профессиональных стандартов RICS Кен Крейтон также отметил важность и необходимость проводимых инициатив. Он высказал убеждение в том, что они принесут огромную пользу как людям, работающим на рынке недвижимости, так и самому рынку в целом, благодаря единству и нерушимости принципов измерения, оценки и отчетности.

Специалисты нашей компании быстро и качественно выполняют оценку домов, квартир, а также другой недвижимости, и всегда готовы оказать вам помощь в проведении оценочных работ вашего имущества.


Новости

Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк
15 янв 2017 09:01Жильё в Новой Москве на любой вкус и кошелёк

После присоединения к «старой Москве» новых территорий в 2012 году, на них началось массовое строительство. Жильё строится разное, но преобладает комфорт-класс и эконом-класс, [ ... ]

Далее
Рынок элитной аренды начал восстанавливаться
15 янв 2017 08:53Рынок элитной аренды начал восстанавливаться

По данным специалистов Агентства Blackwood предложение аренды в элитном сегменте рынка составило за девять месяцев 2016 года 370 лотов, это на 11 процентов меньше, чем во втором [ ... ]

Далее
На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда
15 янв 2017 08:49На загородном рынке лучше всего продаются участки без подряда

По данным специалистов из агентства «ИНКОМ-Недвижимость» в третьем квартале прошлого года на участки без подряда приходился 61 процент продаж на загородном рынке. [ ... ]

Далее
Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи
15 янв 2017 08:45Больше половины нового налога на недвижимость заплатят москвичи

В декабре прошлого года жители 28 регионов России заплатили налог на недвижимость по новым правилам, базой для расчёта налога послужила кадастровая стоимость объектов, [ ... ]

Далее
Еще новости